Wohnung zum Kauf 479.000 € 2 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Stadtmitte Rostock 18055

Monat
2Zimmer
79 m²Wohnfläche
Stadtmitte, Rostock (18055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Torsten Martens

Deutsche Immobilien Böckmann & Martens GmbH

Preise

Kaufpreis

479000 €

6.063,29 €/m²

Provision für Käufer

Käufer-Provision 3% inkl. Ust. bezogen auf den Kaufpreis, verdient & fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
offene Küche
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett

Top-Lage am Rostocker Stadthafen

Diese Eigentumswohnung ist eine Investition in Ihre Zukunft!
Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Rostocks, direkt am Stadthafen auf der "Holzhalbinsel" - eine Wohngegend, die nur begrenzt verfügbar ist.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Gebäudes von 2012, mit Aufzug. Auf ca. 80 m² erwarten Sie zwei Zimmer, ein stilvolles Bad, ein Gäste-WC und eine hochwertige Ausstattung: Parkettboden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich von 40 m², ein Schlafzimmer mit Bad en Suite bieten ansprechenden Wohnkomfort.
Der Balkon ist das Herzstück der Wohnung: Er ist ca. 10 m²groß, überdacht und nach Süd-/Westen ausgerichtet. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick auf die Rostocker Altstadt mit Petrikirche und in Teilen auf den Stadthafen. Der Balkon ist der perfekte Ort, um zu entspannen.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung ist vermietet.
Seien Sie Teil dieser exklusiven Lage und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

1A-Lage Die Wohnung ist optimal gelegen: Sie befindet sich nah am Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Sie sind also ungebunden und autark, egal ob Sie mit dem Auto, dem Fahrrad oder der Bahn unterwegs sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierung: Wir raten wir zu einer bankenunabhängigen, professionellen Finanzierungsberatung - bevor eine Bank oder Sparkasse direkt angefragt wird.
Holen Sie unbedingt vorab Auskünfte zur Finanzierungsbereitschaft mehrerer Kreditinstitute für diese konkrete Immobilie und aktuelle Finanzierungskonditionen ein.
Wir empfehlen hierzu ein vertrauliches Gespräch mit einem auf Immobilienfinanzierungen spezialisierten Berater.
Bei der Auswahl eines geeigneten Beraters können wir Ihnen Unterstützung anbieten.
Reden wir darüber! 0381 / 24 28 20

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.063,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.711 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.260 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Immobilien Böckmann & Martens GmbHGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Straße 11, 18055 Rostock

10 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten MartensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fe4e5u

Referenznummer: 1443383