Wohnung zur Miete

750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Rheintalbahnstr. 17, Wiesental, Waghäusel (68753)

Suchen Sie ein neues, komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Waghäusel könnte Ihr neues Zuhause werden. Wir suchen einen langfristigen, zuverlässigen Mieter mit festem Einkommen und solider Bonität.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Abende. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen.
Die Einbauküche ist gut ausgestattet und fügt sich perfekt in einen Wohn- und Essbereich ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und hochwertige Sanitäranlagen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Ausstattung:

•Geräumiges Wohnzimmer
•Einbauküche
•Helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Zusätzlicher Abstellraum
•Gäste WC
•Kellerraum vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Waghäusel. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Schuhladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Wichtige Vermieterhinweise Da wir großen Wert auf eine sichere und langfristige Vermietung legen, bitten wir um Verständnis für folgende Anforderungen:

•Fester Arbeitsvertrag und regelmäßiges Einkommen: Wir suchen solvente Mieter, die ein nachweislich gesichertes und festes Einkommen haben. Ein unbefristeter Arbeitsvertrag oder ein langfristig gesichertes Beschäftigungsverhältnis sind erwünscht.

•Bonitätsprüfung: Vor Abschluss des Mietvertrags führen wir eine Bonitätsprüfung durch. Eine positive SCHUFA-Auskunft ist erforderlich, um sicherzustellen, dass die Mietzahlungen zuverlässig geleistet werden können.

•Nachweis der letzten 3 Gehaltsabrechnungen: Zur Sicherstellung Ihrer Zahlungsfähigkeit bitten wir um die Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen.

Kontakt: Bei Interesse und Erfüllung der oben genannten Kriterien freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung von sich, sowie die entsprechenden o. a. Nachweise und Ihrer Telefonnummer, an: aprzikling@web.de. Wir melden uns dann telefonisch bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur dann bearbeitet werden, wenn die erforderlichen Nachweise vollständig sind. Bitte stellen Sie sicher, dass alle relevanten Dokumente, die Ihre Anfrage unterstützen, eingereicht werden.

Anfragen ohne die entsprechenden Nachweise werden nicht berücksichtigt!

Wir legen Wert auf ein langfristiges und vertrauensvolles Mietverhältnis. Zögern Sie nicht, sich bei weiteren Fragen zu melden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister