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Wohnung zum Kauf
90000 €1.406 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Herr Peter van Lier
Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Eigentumswohnung, nur als Kapitalanlage, mit interessanter Rendite, in Alsdorf....


Modernisiert: Bad 2018 / im Laufe der Zeit
Wohneinheiten: 64
Stellplatz möglich!

Aufteilung

7.OG : Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon


Ausstattung

Bodenbeläge :Fliesen, Vinyl
Wände :Fliesen, Tapeten
Decken :Putz

Bad: Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß


Sonstiges

1 Kellerraum
Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung
Öl – Zentralheizung (1984 Heizungsanlage)

Mieteinnahme: 4.200 € Nettokaltmiete p.a.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 7. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Lage

Ost, Alsdorf (52477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage von Alsdorf - Ost, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
90000 €
1.406,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.406,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.345 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.397 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Sonstiges Beispielrechnung: Bei 90.000 € und 4% Zinsen (10 Jahre fest 4,11 % effektiv nach PAngV) wäre die mtl. Zinsbelastung 300 €. Die mtl. Kaltmiete beträgt 350 €. Die 2 % ige Abschreibung des Gebäudewertes würde Ihnen bei 35 % Steuersatz nochmal 43,75 € bringen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Immobilienvertrieb - Peter van LierGewerblicher Anbieter
Langau 18, 52146 Würselen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter van LierDein Kontakt
Online-ID: 2bpnc5z
Referenznummer: 414
Immobilienvertrieb - Peter van Lier
Herr Peter van Lier
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen