Wohnung zum Kauf 90.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Ost Alsdorf 52477

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
7.Geschoss
Ost, Alsdorf (52477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter van Lier

Immobilienvertrieb - Peter van Lier

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

90000 €

1.406,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, fällig bei der notariellen Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
7. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
vermietet

Eigentumswohnung, nur als Kapitalanlage, mit interessanter Rendite, in Alsdorf....

Modernisiert: Bad 2018 / im Laufe der Zeit
Wohneinheiten: 64
Stellplatz möglich!

Aufteilung

7.OG : Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Balkon

Ausstattung

Bodenbeläge :Fliesen, Vinyl
Wände :Fliesen, Tapeten
Decken :Putz

Bad: Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß

Sonstiges

1 Kellerraum
Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung
Öl – Zentralheizung (1984 Heizungsanlage)

Mieteinnahme: 4.200 € Nettokaltmiete p.a.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.

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Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentrale Lage von Alsdorf - Ost, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Sonstiges Beispielrechnung: Bei 90.000 € und 4% Zinsen (10 Jahre fest 4,11 % effektiv nach PAngV) wäre die mtl. Zinsbelastung 300 €. Die mtl. Kaltmiete beträgt 350 €. Die 2 % ige Abschreibung des Gebäudewertes würde Ihnen bei 35 % Steuersatz nochmal 43,75 € bringen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.406,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.345 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.397 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.