Bürofläche zur Miete

3092.5 €3.093 €Nettomiete zzgl. NK

---

11Zimmer

435 m²Bürofläche

---

Untereschbach, Overath (51491)

---

Die hellen und geräumigen Büroflächen befinden sich in der zweiten und dritten Etage eines zentral gelegegenen Bürohauses in Overath - Untereschbach. Die Gesamtnutzfläche von ca. 435 m², verteilt sich auf das 2. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² und das dritte Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 170 m².

Die Fläche im 2. Obergeschoss ist aufgeteilt in fünf großzügige Büroräume, einen Besprechungsraum, eine Teeküche, ein Aktenlager/ Serverraum und zwei getrennte Sanitärräume. Es liegen in den Büros bereits Netzwerkdosen, die über den zentralen Serverraum gespeist werden.

Die Fläche im 3. Obergeschoss ist aufgeteilt in eine geräumige Bürofläche im Zentrum der Etage sowie drei Einzelbüros und eine Teeküche/ Aufenthaltsraum. Zudem stehen dem Mieter zwei WC´s zur Verfügung.

Eine interne Verbindung zwischen den beiden Etagen, abgesehen von dem zentralen Zugang über das Treppenhaus, besteht bereit.

Das Gebäude ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.

Vor dem Gebäude stehen eine ausreichende Anzahl an Pkw-Stellplätzen zur Verfügung, die pro Stellplatz für 20 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. pro Monat angemietet werden können.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit die Einheiten auch einzeln anzumieten. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!

Stichworte Gesamtfläche: 435,00 m²