Wohnung zur Miete

2050 €2.050 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Hein-Hoyer-Straße 40, St.Pauli, Hamburg (20359)

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Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende.
Es wurden im Jahr 2021 u.a. folgende Arbeiten in der Wohnung ausgeführt:
Grundrissveränderungen
Entfernung der alten Nachtspeicherheizung
Einbau einer Heizungsanlage und Anschluss an die Zentralheizung
Entfernung des alten Duschbades und Neubau eines komplett neuen Duschbades.
Erneuerung sämtlicher Fenster und Wohnungseingangstür
Aufwendige Wiederherstellung und Aufarbeitung der Altbauzimmertüren
Erneuerung der kompletten Elektrik
Erneuerung der Einbauküche
Entfernung sämtlicher Vertäfelungen an Decken + Wänden.
Verputzung sämtlicher Wände und Decken inkl. Maler und Lackierarbeiten
Schleifen und Versiegelung der Holzdielenböden

Sonstiges Die Kosten für Strom und Wasser sind nicht in der Miete enthalten. Für die Wohnung wird ein Hamburger Mietvertrag mit einer Staffelmietanpassung in Höhe von 25,- € p.a. abgeschlossen.

Die neu eingebaute Geschirrspülmaschine ist gegen einen Abstand in Höhe von 600,- € vom Nachmieter zu übernehmen.

Vom Vermieter wird eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren gewünscht.

Besichtigungstermine Besichtigungen dürfen aufgrund der aktuellen behördlichen Auflagen wegen CoVid 19 nur in Einzelterminen erfolgen. Um für Sie und für uns nur die nötigsten persönlichen Kontakte zu haben, führen wir jetzt eine ausführliche Vorauswahl ein.

Bitte beantworten Sie uns im Vorfeld einer Besichtigung folgende Fragen:

Welchen Beruf üben Sie derzeit aus?
Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
Zu wann möchten Sie einziehen?
Können Sie unter den aktuellen Umständen alleine an einer Besichtigung teilnehmen?
Fühlen Sie sich gesund und gehen Sie nicht davon aus, Überträger zu sein?

Wie geht es dann weiter?

In der näheren Auswahl erhalten Sie von uns eine freiwillige Mieterselbstauskunft, mit der Bitte, diese ausgefüllt an uns zurück zu senden.

Aus den eingehenden Bewerbungen, werden wir mit max. 5 Interessenten Einzelbesichtigungen, mit 10 Min. Abstand zum nächsten Interessenten, durchführen.


Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe Stichworte Zustand: neuwertig, saniert