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Wohnung zur Miete
1290 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
EGGeschoss

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Herr Amin Moussif
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Moderne 3 Zimmerwohnung zentral in Wiesbaden. Mit Einbauküche!

Die Wohnung Nr. 6 zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der linken Seite die großzügige, stilvolle Einbauküche, die nahtlos in den Kochbereich übergeht. Rechts vom Eingangsbereich liegt das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man zu den beiden Schlafzimmern sowie dem Badezimmer, die alle praktisch angeordnet sind und eine helle, einladende Atmosphäre bieten.

Die Wohnung wird als Zweitbezug angeboten und verfügt über einen Außenstellplatz. Die hochwertige und moderne Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnstandard dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil

Lage

Aarstraße 34, Holbeinstraße, Wiesbaden (65195)
Die Aarstraße 34 in Wiesbaden liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend, die sowohl städtisches Leben als auch naturnahe Erholung bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Direkt nebenan befindet sich ein Rewe-Markt, der den täglichen Einkauf besonders bequem macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Aarstraße verbindet die Immobilie direkt mit dem Stadtzentrum Wiesbadens, das in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und auch die Autobahn A66 bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1495 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1290 €
15,93 €/m²
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.870,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Anlage 11a, 63450 Hanau
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Partnerschaft
Herr Amin MoussifDein Kontakt
Online-ID: 2hduz5b
Referenznummer: W.A.34
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Herr Amin Moussif
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen