Reihenmittelhaus zum Kauf 690.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 178,6 m²<br/>Grundstück Kerngebiet Waldkraiburg 84478

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
178,6 m²Grundstück
Kerngebiet, Waldkraiburg (84478)

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Team IMMO.lounge

GRÖTSCH Immobilien

Preise

Kaufpreis

690000 €

4.600 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

TOP LAGE . NEUBAU-REIHENMITTELHAUS (2-4) . GEOTHERMIE

5 Neubau-Reihenhäuser in der Porschestraße / Kopernikusstraße, 84478 Waldkraiburg zum Kauf

Bauabschnitt 1 = 2 Reiheneckhäuser und 3 Reihenmittelhäuser (5 Spänner )

Durch eine neue Kalkulation der Standardausstattung sowie der Entscheidung im KFW55 zu bauen, konnten die Kaufpreise enorm nach unten reguliert werden.

Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise als Effizienzhaus 55, energiesparend und umweltschonend, das heißt, dass das Wohngebäude nur 55% eines vergleichbaren Neubaus an Energie je qm/Jahr verbraucht. Selbsverständlich erhalten Sie eine detaillierte Baubeschreibung für das Wohngebäude. Auf persönliche Wunschausstattungen kann hierbei noch eingegangen oder bei Bedarf durch einen bestimmten Aufpreis realisiert werden.

Varianten:

Reiheneckhaus (1) ca.155m² Wohnfläche / ca. 300m Grund, 1 Carport / 1 Stellplatz = Kaufpreis ca.740.000,-Euro (Standard-Ausstattung-bezugsfertig)
Reihenendhaus (5) ca.150m² Wohnfläche / ca. 184m Grund, 1 Carport / 1 Stellplatz = Kaufpreis ca.720.000,-Euro (Standard-Ausstattung-bezugsfertig)
Reihenmittelhaus (2-4) ca.150m² Wohnfläche / ca.179m² Grund, 1 Carport / 1 Stellplatz = Kaufpreis ca.690.000.-Euro (Standard-Ausstattung-bezugsfertig)

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Schicken Sie uns eine Anfrage über das Kontakformular oder eine E-Mail an office@groetsch-immobilien.com.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr GRÖTSCH Immobilien Team

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Lage

Ecke Porschestraße / Kopernikusstraße in 84478 Waldkraiburg

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!

IMMO.lounge
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Bau: vorne, Lage im Mischgebiet TV: Kabelanschluss, DVBT

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.981 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.943 €/m²

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