Wohnung zum Kauf

199900 €199.900 €2.831 €/m²

Finanzierung ab 794 €/Monat

---

3Zimmer

70,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Weingarten (88250)

---

Hier erwartet Sie eine seit einigen Jahren vermietete, klassische 3-Zimmerwohnung aus den 1960er-Jahren mit einem sehr gelungenen, kompakten Grundriss:

Auf rd. 71 m² haben Sie drei freundlich-helle Zimmer und eine separate, geräumige Küche. Der vom hellen Wohn-/Essbereich aus zugängliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet - Sonne auch nach Feierabend!

Das Elternschlafzimmer ist erstaunlich geräumig, auch ein großer Kleiderschrank findet hier Platz. Das dritte Zimmer passt fürs Kind oder als Arbeitszimmer. In den 1990er Jahren ist das Tageslicht-Bad mit Badewanne zeitlos in weiß saniert worden und das nebenliegende WC ist nicht nur praktisch sondern hat ebenfalls ein Fenster.

Die Laminatböden sind neueren Datums und die weissen Kunststoff-Fenster 2-fach verglast.

Die Balkonverkleidung wurde im Zuge der Fassadenrenovierung im Jahr 2016 erneuert, ebenso das Treppenpodest bei der Hauseingangstüre. Die Kellerabgänge wurden 2018, das Treppenhaus 2022 renoviert.

Geheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, der Einzelofen im Wohnzimmer ist nicht mehr in Betrieb.

Viel Extraraum für Dinge, die Sie nicht täglich brauchen, bietet das zugehörige Dachbodenabteil sowie der gemauerte Kellerraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien ganz bequem direkt am Haus.

Der Dachboden steht der Gemeinschaft als Trockenraum zur Verfügung. Weitere gemeinschaftliche Räume zum Waschen und Trocknen sind im Untergeschoss.

Wenn Sie Ihr Kapital in einer klassischen, jederzeit gut vermietbaren 3-Zimmerwohnung anlegen möchten oder den Mietern Zeit geben können zum ausziehen, können Sie hier richtig sein. Gerne besichtige ich mit Ihnen diese Wohnung und freue mich über Ihren Anruf und/oder Ihre aussagekräftige Email!