Wohnung zum Kauf 414.199 € 3 Zimmer 106,6 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Raiffeisenstraße 2c, Nummer 62 Süderneuland I Norden 26506

Monat
3Zimmer
106,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Nadine Röver

Capital-Real GmbH & Co.KG

Ferien-/Eigentumswohnung mit Blick auf die Deichmühle in Norden! KfW 40, Erdwärme und provisionsfrei

Die Wohnung überzeugt mit ihrer hohen Qualität und ihrer guten Ausstattung.

Der Grundriss gestaltet sich großzügig und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Dusch-Badezimmer, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie eine Loggia.
Die Loggia ist vom Wohn- und Esszimmer, sowie von eines der Schlafräume aus zugänglich und bietet Ihnen einen direkten Blick auf die Mühle.

Sie haben noch die Möglichkeit, sich den Bodenbelag (Vinyl) auszusuchen.
Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit Fliesen in einer Richtgröße von 60x60cm, mit einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im Badezimmer eine ebenerdige Dusche und ein Badheizkörper sowie ein Fenster.

Ihre Fahrräder können Sie in einem Kellerraum mit eigener Steckdose abstellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Raiffeisenstraße 2c, Nummer 62, Süderneuland I, Norden (26506)

Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.

Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.

Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.

Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

414199.28 €

3.884,82 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.884,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Baujahr: 2023,
Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 12,30 kWh/(m²a),
Energieausweis gültig bis: 24.04.2034,
wesentlicher Energieträger: Erdwärme,
Energieeffizienzklasse: A+ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Capital-Real GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Donnerschweer Str. 325 , 26123 Oldenburg

Frau Nadine RöverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fq6p5q

Referenznummer: CR-316