Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sabine Rottinghaus

Rottinghaus-Immobilien e.K.

Eversten-West * Moderne 2 ZKB +Balkon+Carport

Das Objekt zeichnet sich durch klare Formen, eine schnörkellose Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die Hausoptik strahlt Wärme und Behaglichkeit aus und bietet mit Wohnungsgrößen von 60 bis 90 qm Platz für individuelle Bedürfnisse.

Die Küchen sind offen gestaltet und wurden mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Vinyl Bodenbelägen in einem hellen Eichedekor ausgelegt; die Bäder sind mit modernen, großformatigen Fliesen in hamonisch aufeinander abgestimmten Farben (anthrazit/beige) gefliest. Alle Bäder verfügen zudem über ein eingebautes Radio.

Jeder Wohnung verfügt über einen eigenen Carportstellplatz.. Zudem werden die Anforderungen für ein KfW 70 Energieeffizienzhaus eingehalten.

Ausstattung:
- energieeffiziente Bauweise im KfW 70 Standard
- Solaranlage für Brauchwassererwärmung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 3-fach-Verglasung
- moderne Bäder
- Vinyl Designbodenbeläge
- Deckenhöhe ca. 2,60 m
- Stiltüren in ca. 2,10 m Höhe
- großzügige Terrassen und Balkone mit Abstellraum
- elektrische Außenrollos
- Carportanlage
- Fahrradschuppen
- Aufzug

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Carport
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Edewechter Landstr. 146 A, Kaspersweg, Oldenburg (26131)

Der neu entstehende Stadtteil EVERSTEN- WEST ist überwiegend geprägt von ansprechenden und modernen Einfamilienhäusern. Das Baugebiet zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage aus.Hier wird städtisches Wohnen mit dem Leben in ruhiger und landschaftlich sehr reizvoller Umgebung verknüpft. Besonders die großzügigen Grünflächen tragen zur Attraktivität des Baugebietes bei.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und bequem zu erreichen.

Bis zur attraktiven und schönen Oldenburger Innenstadt, die Sie bequem mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Personennahverkehr erreichen, sind es nur ca. 3,5 km. Die Universität erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 3 km. Die nächste Autobahnanbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven bzw. Leer erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

650 €

11,37 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1.300,00

Weitere Informationen

Exklusive neuwertige Wohnung KfW 70-Mehrfamilienhaus mit 8 hochwertig ausgestatteten 2 Zimmer- und 3-Zimmerwohnungen zwischen 57 qm und 89 qm.

Zur Vermietung steht hier die WE 5 im 1. Obergeschoss.

Sonstiges Der Mietpreis für die Einbauküche VB.
Auf Wunsch kann die Einbauküche gegen Abstandszahlung auch von dem Mieter übernommen werden.

In den Nebenkosten sind Wasser und Gas (Heizung) mit enthalten. Besichtigungstermine Besichtigungstermine bitten wir, per E-Mail mit unserem Büro abzustimmen info@rottinghaus-immobilien.de Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rottinghaus-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Bloherfelder Str. 2-6, 26129 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine RottinghausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kyz745

Referenznummer: Whg. 05 E146a