Wohnung zum Kauf 335.000 € 2 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Berg Starnberg 82319

Monat
2Zimmer
38 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Astrid Kaiser

Kaiser Immobilien Jedem sein Kaiserreich

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vorschau 2025: Dachgeschoss-Wohnung in Starnberg - Percha mit kleinem Seeblick!

Kapitalanlage oder selbst einziehen! Eine kleine Wohnung ist immer interessant - und ganz besonders im Dachgeschoss.
Die 2-Zimmer Wohnung ( ca. 38m²) mit Westausrichtung zum See befindet sich im Dachgeschoß eines 6-Parteien Hauses. Vom Balkon und auch vom Bad kann man seitlich einen kleinen Seeblick erhaschen.
Die Wohnung erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus (kein Lift) und ist aufgeteilt in Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnraum und Balkon. Die Ausrichtung Westen bietet ab mittags Sonne bis zum Sonnenuntergang. Im östlich gelegenen Bereich befindet sich eine Wiese, die für die Wohngemeinschaft zum Verweilen zur Verfügung steht. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.
Sollten Sie sich von den Eckdaten angesprochen fühlen, so lassen Sie sich vormerken für dieses Angebot. Besichtigungen sind ab dem 8.1.2025 möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. Mitte Februar
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Berg, Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral, praktisch, Top! Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafes, Ärzte, Bank, uvm. sind vorhanden! In nur ca. 5 Minuten ist man am Starnberger See und in der Natur umgeben von Wald und Wiesen.
Die Wohnung liegt nur ca. 250 m vom Starnberger See entfernt, in kleinen Ortsteil Percha. Die Stadt Starnberg bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Promenaden mit Bars und Freizeitmöglichkeiten sowie wunderschöne Bademöglichkeiten machen Starnberg zu einer lebenswerten Stadt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Den Bahnhof "See" erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten, von dort bringt Sie die S-Bahn oder Regionalbahn in gut 20 Minuten nach München. Mit dem Auto erreichen Sie die A95 Garmisch-München, sowie die A96 München-Lindau in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

8.815,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.
Die Provision ist fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des Kaufvertrags

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

8.815,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.620 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.147 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei ab ca. Mitte Februar 2025 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kaiser Immobilien Jedem sein KaiserreichGewerblicher Anbieter

Am Kirchberg 16A, 82541 Münsing

6 Jahre Partnerschaft

Frau Astrid KaiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6t959

Referenznummer: 2025-01W