Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €4.777 €/m²

Finanzierung ab 1859 €/Monat

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

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Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

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Barrierefreie 3-Zimmer Wohnung in Neubauniveau in Biberachs Top Lage!

In gefragter Lage von Biberach erwartet Sie diese barrierefreie, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2013. Auf ca. 94 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine praktische Raumaufteilung. Hochwertige Parkettböden und stilvolle Fliesen verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, stilvoller Küche ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und führt auf einen geräumigen Sonnenbalkon - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Das Schlaf- und das Kinderzimmer bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einzurichten. Ob als gemütliche Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Hobbyräume - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich beide Zimmer optimal nutzen und passen sich an verschiedene Lebenssituationen an.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem von den eigenen zwei Garagen mit angrenzenden Abstellräumen direkt in Ihre Wohnung. Die moderne Gaszentralheizung mit Solarthermie versorgt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Die dreifach verglasten Fenster bieten hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Idealerweise ist die Wohnung mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Dies trägt zu einem angenehmen Raumklima und einer effizienten Energienutzung bei.

Die Wohnung ist seit 2022 für 930 € kalt vermietet und stellt somit auch eine attraktive Kapitalanlage dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!