Wohnung zum Kauf 119.000 € 1 Zimmer 28,2 m²<br/>Wohnfläche Eberhardtsstr. Ulm 89073

Monat
1Zimmer
28,2 m²Wohnfläche

Frau Anja Bensien

Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Tolle Kapitalanlage - 1-Zimmer-Seniorenappartement

Kurzbeschreibung 1-Zimmer-Seniorenwohnung mit Balkon. Objekt Dieses 1-Zimmer-Appartement mit Balkon im 1. Obergeschoss bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine erstklassige Pflegeinfrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer speziell für Senioren konzipierten Wohnanlage, die ein sicheres und unterstützendes Umfeld bietet.

Im Haus befinden sich ein öffentliches Restaurant und Cafe, sowie Gemeinschaftsräume wie Bibliothek, Fitnessraum etc..

Pflegedienstleistungen aller Art sind auf Wunsch entgeltlich möglich.

Aufteilung der Wohnung:
Wohnungseingang/Schrankflur, Essen/Wohnen/Küche/Schlafen sowie Duschbad/WC.
Von dem Zimmer haben Sie Zugang auf einen Gemeinschaftsbalkon.

Die Wohnung ist an Pro Seniore für 484,05 €/kalt pro Monat vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eberhardtsstr., Ulm (89073)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Oststadt von Ulm, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Oststadt zeichnet sich durch ihre grünen Parks, historischen Gebäude und die Nähe zur Donau aus, was einen hohen Wohnwert bietet.

In die Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten.

Auch das Naherholungsgebiet "Friedrichsau" am Donauufer mit schönen Spazierwegen und kulturellen Angeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

4.222,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

111 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.222,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.206 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 77,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen.

Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar.

Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen.

Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.

Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tentschert Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Frauenstraße 7, 89073 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anja BensienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5e85e

Referenznummer: 8305