Bauernhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.498 m²<br/>Grundstück Bauhofen Ziemetshausen 86473

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.498 m²Grundstück

Büro Ulm / Neu-Ulm

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Teilentkerntes Bauernhaus mit schönem Grundstück

Das Bauernhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Ziemetshausen
im Herzen des schwäbischen Landkreises Günzburg umgeben von Natur und Ruhe.
Es wurde teilweise entkernt und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit,
eine Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Es vereint den rustikalen Charme vergangener Tage mit der Chance auf moderne,
individuelle Raumgestaltung.

Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen auf über ca. 1.400 m²
vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Garten zur Entspannung,
für den Gemüseanbau oder einfach zum Toben für Kinder,
hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen realisieren.
Ein großer Hofbereich sowie eine angebaute Scheune bieten viel Platz zur unterschiedlichsten Nutzung.
Das Bauernhaus ist aus dem Jahre 1890 und eignet sich für Familien ebenso wie für Kapitalanleger.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Sanierung
4 Stellplätze

Lage

Bauhofen, Ziemetshausen (86473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ländliche Lage bietet Ruhe und Natur, während größere Städte wie Augsburg und Ulm bequem zu erreichen sind. Ziemetshausen selbst bietet eine charmante Dorfgemeinschaft, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie liegt am Rande vom Ortsteil Bauhofen mit Blick zum Schloß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.923,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 506,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1890 Stichworte Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g9vf5p

Referenznummer: 782.034