Grundstück zum Kauf

349000 €349.000 €198 €/m²

---

1.765 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Ernsee, Gera, Ernsee (07548)

Dieses einzigartige Baugrundstück in Gera-Ernsee bietet Ihnen auf 1.765 m² Fläche die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Direkt am Waldesrand gelegen, besticht die Lage durch eine außergewöhnliche Ruhe und Nähe zur Natur.
Genießen Sie den Blick auf die grüne Wiesenfläche im Vordergrund und den malerischen Wald im Hintergrund, der eine idyllische Umgebung schafft und für optimale Erholung sorgt.

Hier können Sie Ihr neues Eigenheim errichten - ob Bungalowstil, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.

Derzeit befinden sich zwei Gartenhäuser, eine alte Garage sowie mehrere Bäume auf dem Grundstück, die vor Baubeginn entfernt werden müssten. Eine Fällgenehmigung wurde bereits beantragt. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nicht teilbar ist. Das Baufeld liegt in Richtung der Straße - bei der Planung eines Neubaus muss unbedingt der Abstand zum Waldesrand berücksichtigt werden.

Auch als Kapitalanlage ist dieses außergewöhnliche Bauland geeignet. Denken Sie schon heute an Morgen! Falls Sie selbst nicht sofort bauen möchten, freuen sich sicher Ihre Kinder in ferner Zukunft über dieses besondere Baugrundstück.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur. Dieses Grundstück ist provisionsfrei für den Käufer! Genaue Unterlagen erhalten Sie bei der Besichtigung.

Ernsee, ein charmantes und beschauliches Viertel im Osten von Gera, verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe und Erholung einer ländlichen Umgebung. Von hier aus erreichen Sie das Zentrum von Gera in wenigen Fahrminuten. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung, sodass Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen schnell zu erreichen sind. Für Naturfreunde ist die Nähe zum Wald besonders attraktiv: Die direkte Lage am Waldesrand bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Hier wohnen Sie in absoluter Idylle und genießen gleichzeitig die gute Erreichbarkeit.