Wohnung zum Kauf 185.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Reudnitz-Thonberg Leipzig / Reudnitz-Thonberg 04317

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Ralf Hajek

Immobilien Seidenwand

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wunderschöne 2-Raumwohnung in sanierten Altbau mit Balkon und Aufzug im ersten OG Nr. 3

Diese wunderschöne, sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, gegenüber einem Park, im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Bei der Sanierung im Jahre 1999-2000 wurde viel Wert auf die Erhaltung historischer Details gelegt. Auf einen Aufzug wurde jedoch nicht verzichtet. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat belegt. Das Bad mit Eckbadewanne und Dusche hat ein Fenster und ist gefliest. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Über die großzügig bemessene Küche erreichen Sie den Balkon. In der Küche lässt sich auch ein Essplatz einrichten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Personenaufzug
Kabelanschluss

Lage

Reudnitz-Thonberg, Leipzig / Reudnitz-Thonberg (04317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist trotz zur nähe der Innenstadt sehr ruhig gelegen. Mit dem Stadtteil Thonberg liegt Reudnitz zwischen dem Zentrum Ost und dem Stadtteil Anger-Crottendorf und bietet mit kurzen Wegen in die Innenstadt ideale Standortbedingungen für urbanes Wohnen in innenstädtischer Wohnlage. Die Innenstadt ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und ist mit der Straßenbahn und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen. Sämtliche Nahversorger, wie Ärzte, Apotheken, Discounter, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Parks laden zum Erholen und Entspannen ein. Die nähere Umgebung wurde in den letzten Jahren saniert und verschönert. Durch die optimale Lage der Wohnung sind die großen Arbeitgeber wie DHL, Porsche, BMW, Siemens, Amazon und der Flughafen schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

2.890,63 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% der Kaufpreissumme incl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.890,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir können hier im Einzelfall keine Gewähr übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien SeidenwandGewerblicher Anbieter

Ländgasse 43, 84028 Landshut

Partnerschaft

Ralf HajekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bcnk5t

Referenznummer: CW509