Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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664 m²Grundstück

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Südstadt, Ravensburg (88214)

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Willkommen in der Federburgstraße! Hier erwartet Sie ein Grundstück mit einzigartigem Potenzial, eingebettet in eine der gefragtesten Wohnlagen von Ravensburg. Das Bestandsgebäude, ein von den Architekten Kiderlen & Schweikhardt geplantes Einfamilienhaus von 1936 mit einer Wohnfläche von aktuell ca. 280 m², (einschließlich Hang- und Dachgeschoss, ohne mögliche zusätzliche Anbauten), bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine Neuausrichtung.

Das Highlight dieses Objekts ist die unvergleichliche 180°-Weitsicht über das Schussental bis hin zu den Alpen - ein Panorama, das sich perfekt mit luxuriösem Wohnkomfort verbinden lässt.

Die Immobilie kann flexibel gestaltet werden: Ob eine Kernsanierung mit optionalem umfassenden Anbau, der Neubau eines hochwertigen Einfamilienhauses mit Tiefgarage und Aufzug oder die Entwicklung eines modernen Mehrfamilienhauses - die mit dem Bauamt abgestimmten Optionen bieten Ihnen größtmögliche Planungssicherheit. Die GFZ von 0,9 sowie das großzügige Baufenster bieten viel Raum für eine Neugestaltung der Liegenschaft. Planungen zur Sanierung oder Neupositionierung des Gebäudes als hochwertiges Einfamilienhaus wurden bereits von einem renommierten Architekturbüro angefertigt und können auf Anfrage gerne eingesehen werden.

Dieses Grundstück vereint eine exponierte Lage mit vielfältigen Entwicklungsperspektiven und ist eine seltene Gelegenheit in einer der besten Adressen der Stadt.

Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Basis der uns vorliegenden Informationen und Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir als Vermittler keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen können. Stichworte GRZ: 0.35, GFZ: 0.9, Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg