Laden zur Miete

8200 €8.200 €Nettomiete zzgl. NK

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162,2 m²Verkaufsfläche

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Innenstadt-West, Karlsruhe (76133)

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Dieses Einzelhandelsgeschäft in bester Lauflage ist auf Grund seiner Größe und Variabilität - Vermietvarianten eine einmalige Gelegenheit für Sie, die von Ihnen benötigten Verkaufs - und Nebenflächen Ihrem aktuellen Bedarf anzupassen.

Das nutzbare Ladenlokal erstreckt sich über eine Erdgeschossfläche / Verkaufsfläche ca. 162,17 m² sowie UG 90,77 m² Gesamt bei : 252,94 m² und liegt direkt an die Straßenbahnhaltestelle.

Die EG hat sehr schöne Sichtbarkeit mit Fensterfront zur Kaiserstr. und Marktplatz ist in unmittelbarer Nähe.

Die Räume waren früher an Dienstleister Büro und Personal - Service vermietet.

Gesamtfläche UG + EG zu mieten

Das Objekt befindet sich in einer exzellenten absoluter Zentrumslage im Innenstadtkern von Karlsruhe, und somit wird mit hoher Frequenz bezeichnet.

Die Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum S-Bahn ist gegeben.

Auf der Marktplatz und dem Europaplatz finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.

Die Kaiserstr. dient als bekannteste und beliebteste Einkaufsstraße in Karlsruhe. Ehemalige Nutzer der Einheit waren die City Bank und die Volksbank Karlsruhe.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergiebedarf beträgt 180.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
. Stichworte Lagerfläche: 90,77 m², Nutzfläche: 252,94 m², Gesamtfläche: 252,94 m²