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Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €2.827 €/m²
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
1.304 m²Grundstück

Jacobsen Immobilienagentur
Jacobsen Immobilienagentur
Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ankommen, genießen, durchatmen... Ein außergewöhnliches, modern gestaltetes Zuhause

Dieses über mehrere Ebenen, im Jahr 1975 erbaute und 2002 vollumfänglich modernisierte Haus ist architektonisch eine Besonderheit. Hier wurden die verschiedenen Wohn- bzw. Lebensbereiche auf mehrere Ebenen verteilt und geben den Bewohnern des Hauses ein Gefühl von Offenheit, Großzügigkeit und Intimität gleichermaßen. Die Immobilie bietet nach außen eine geschlossene und klare Architektur, öffnet sich aber im Innern über verschiedene Ebenen mit einem Panoramablick in den liebevoll gestalteten Garten. Eine offen gehaltene Treppenanlage verbindet Wohn-, Ess- und Schlafbereiche harmonisch miteinander. Die durchgehende Fensterfront im Treppenhaus sorgt für einen hohen Lichteinfall. Die wohnlich gestalteten Wandflächen aus rotem Handstrichziegel setzen sich in verschiedenen Bereichen fort. Stil und Materialien wurden aufeinander abgestimmt und ergeben ein schlüssiges Wohnkonzept. Das Erdgeschoss beinhaltet den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, mit der imposanten Kaminanordnung. Vom Kaminplatz sowie vom Essbereich gelangt man auf die eingefasste Süd-West-Terrasse, mit Blick in den uneinsehbaren Garten. Ein Büro, das Duschbad und ein Hobbyraum im Souterrain komplettieren diese Ebenen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer, zwei Bäder und eine umlaufende Empore mit Zugang zum Südbalkon.
Eine Doppelgarage mit angrenzender Nutzfläche führt zum überdachten Eingangsbereich und in den Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Schuby (24850)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in einem beliebten Wohngebiet in Schuby. Der Ort hat ca. 2.650 Einwohner und liegt nur 8 km von der Kreisstadt Schleswig entfernt. Direkt am Schnittpunkt der A7 von Schleswig nach Flensburg sowie in Richtung Kiel und der Bundesstraße 201 von Kappeln nach Husum. Wohnen in ländlicher Ruhe mit guter Infrastruktur ist hier uneingeschränkt möglich. Schuby ist Schulstandort für eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind in Silberstedt oder Schleswig. Ärztliche und zahnärztliche Versorgung sind gesichert, darüber hinaus versorgen Lebensmitteleinzelhandel, Bäcker und Fachgeschäfte die Bevölkerung. Im Freizeitbereich können im Sportverein verschiedenste Sportarten ausgeübt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
475000 €
2.827,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive 19 % MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.827,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
960 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.150 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Jacobsen Immobilienagentur
Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Königstr. 31, 24837 Schleswig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerrit Zschiegner
Herr Gerrit ZschiegnerDein Kontakt
Online-ID: 2gv7r55
Referenznummer: 7291
Jacobsen Immobilienagentur
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Herr Gerrit Zschiegner
Jacobsen Immobilienagentur
Bewertung: 5 von 5 Sternen