Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Radebeul 01445

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Heiko Eberth

Heiko Eberth Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Balkon mit traumhafter Aussicht in den Weinbergen Radebeuls

Objektbeschreibung Für alle die das besondere suchen!
Nicht nur die Lage am Weinberg und die Aussicht auf Radebeul und das schöne Elbtal, sondern auch die Ausstattung dieser hochwertig sanierten
Wohnung werden Sie begeistern. Als Teil einer kleinen
Eigentümergemeinschaft liegt diese Wohnung im Dachgeschoss des nur 5
Wohnungen umfassenden Wohnhauses. Ein Sondernutzungsrecht an einer
kleinen Gartenfläche am Fusse des Weinberges runden das
Immobilienangebot ab. Raumaufteilung Der moderne offene Grundriss mit dem großzügigen Südbalkon macht
den Wohnbereich zum Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Der
gemütliche zentral angeordnete Kamin sorgt für die nötige Gemütlichkeit
und gegebenenfalls auch Wärme. Das Badezimmer verfügt über ein
Fenster und ist mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist schön geschnitten und verfügt über ausreichend
Stellfläche für Ihrern Kleiderschrank. Ebenso bietet der geräumige Flur
Platz für viel Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenanteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Radebeul (01445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Fuss der Weinberge in unmittelbarer Nachbarschaft zu den
Weingütern Radebeuls in absolut ruhiger und einmaliger Toplage gelegen.
Viele vorhandene Weingüter mit Ihren Wirtschaften prägen diese Lage. In
dieser reizvollen Landschaft, unmittelbar an einem der Weinberge und in
absoluter Toplage von Radebeul-Oberlößnitz befindet sich das zu
verkaufende Wohngrundstück.
Radebeul-Oberlößnitz liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur
Landeshauptstadt Dresden und ist geprägt durch den Weinbau, meist
wunderschöner Aussichten ins Elbtal sowie einer sehr schönen villenartige
Bebauung. Sehr viele mit großen Aufwand erhaltene oder sanierte
Weinbergsmauern sind charakterisch für das Landschaftsschutsgebiet,
welche als die historische Weinberglandschaft Radebeuls bezeichnet
wird.
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Alle Versorgungseinrichtungen
und Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs finden Sie teils in kurzer
fußläufiger Entfernung. Zum Dresdner Hauptbahnhof oder zum Dresdner
Flughafen benötigen Sie mit dem Auto ca. 20 min.
Ein großes Freizeit- und Kulturangebot finden Sie ebenfalls in Radebeul
und näherer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.985,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt (19 %). Dieser Anteil der Provision ist
ebenfalls mit Abschluss des Kaufvertrages vom Verkäufer zu zahlen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.985,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.167 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.091 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gern vereinbaren wir mit Ihnen individuell abgestimmte
Besichtigungstermine. Die Vereinbarung eines Besichtigungstermines
erfolgt nur nach Bestätigung und Zusendung der objektspezifischen
Unterlagen (Objektnachweis und Widerrufsbelehrung). Sehr gern stehe
ich Ihnen unter 0174–2033276 zur Beantwortung Ihrer Fragen vorab zur
Verfügung. Bitte beachten Sie, dass lediglich vollständig ausgefüllte
Kontaktanfragen schnell und zuverlässig beantwortet werden können. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heiko Eberth ImmobilienGewerblicher Anbieter

Meißner Str. 84, 01445 Radebeul

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko EberthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2drrb5p

Referenznummer: 001/2024