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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
151000 €2.542,94 €/m²
2Zimmer
59,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Orber Straße 23, Schmargendorf, Berlin (14193)

Herr Alexander Fritz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
151000 €
2.542,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
318 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.404,60 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • EG
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Solide vermietete Kapitalanlage in Berlin-Schmargendorf

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich nahe der Paulsborner Straße in einer Dreißiger-Jahre-Wohnanlage Bj. 1928 bis 1933 mit 80 Wohnungen, welche einen großen, begrünten Innenhof umbauen. Die WEG besteht aus den Anschriften Orber Str. 23-24, Rintelner Str. 2-6 und Salzbrunner Str. 14-16. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in der Orber Straße 23 (Ecke Rintelner Straße). Die Häuser wurden teilweise im Krieg zerstört und im Jahr 1954 wieder aufgebaut, so auch diese Wohnung. Die Wohnung liegt im Hochparterre und hat keinen Balkon.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26466-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Interessante, zentrale Lage nahe der Paulsborner Straße und dem Martin-Luther-Krankenhaus in Berlin-Schmargendorf. Der Kurfürstendamm ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. In der Paulsborner Straße verkehren Busse zum Kurfürstendamm. Ferner ist der S-Bahnhof Hohenzollerndamm nur wenige Fußminuten entfernt. Die nahegelegene Autobahn A 100 ist über die Abfahrt Hohenzollerndamm gut zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, in der Salzbrunner Straße und in der Seesener Straße. Zum Naherholungsgebiet Grunewald sind es nur zwei Kilometer.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.542,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
partner badge
Partnerschaft
Herr Alexander FritzDein Kontakt
Online-ID: 2a6z85y
Referenznummer: 26466-17
Herr Alexander Fritz
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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