Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 695.000 € 10 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 502 m²<br/>Grundstück Mariendorf Berlin 12277

Monat
10Zimmer
165 m²Wohnfläche
502 m²Grundstück

Privater Anbieter LQPHc

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Charmantes Einfamilienhaus 165 qm mit drei Wohneinheiten und großem Grundstück

Entdecken Sie dieses bezugsfertige Einfamilienhaus mit 165 qm Wohnfläche und drei separaten Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus liegt auf einem großzügigen, eingezäunten Grundstück mit Garten und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung.

. Wohnung 1 (EG): 3 Zimmer, modernes Bad mit Wanne, Küche mit Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum.
. Wohnung 2 (EG): 2 Zimmer, offenes Wohnkonzept, Eckbadewanne, direkter Zugang zum Garten.
. Wohnung 3 (OG): 3 Zimmer, Bad mit Wanne, offener Wohnbereich, Balkon und zusätzliches Zimmer mit eigenem Balkon.

Das Grundstück bietet eine Garage, ausreichend Parkmöglichkeiten und viel Platz für Gartenfreunde.

Das Haus, ursprünglich von 1920, wurde mehrfach modernisiert (1989, 1996, 2005, 2020). Eine Gastherme aus 2017 ist vorhanden. Einige Reparaturen an Fenstern, Fassade und Dach sind nötig, doch mit handwerklichem Geschick lässt sich ein wahres Schmuckstück gestalten.

Zusammenfassung: Vielseitiges Haus mit großem Potenzial und Flexibilität - perfekt für Familien oder als Investment. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mariendorf, Berlin (12277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Mariendorf, Berlin - Optimale Anbindung und Komfort
Die Immobilie in Berlin/Mariendorf überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und angenehme Wohnatmosphäre.

. Verkehrsanbindung: Schnelle Verbindungen durch Bushaltestellen, S- und U-Bahn sowie gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen.
. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Nähe.
. Bildung und Freizeit: Schulen, Kindergärten, Parks, sowie kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater sind gut erreichbar.
. Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser in der Nähe bieten umfassende medizinische Versorgung.

Zusammenfassung: Die Daimlerstraße mit bester Anbindung und erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

4.212,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte melden Sie sich nur, wenn ernsthaftes Interesse besteht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 165,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Privater Anbieter LQPHcDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6y55d

Referenznummer: 9Bz4crZJhg-1#RuxkW