Baugrundstück südlich von Berlin
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 23.11.2024 gebeten.
Besichtigungen finden am Dienstag, den 05.11.2024 um 11:00 Uhr und am Dienstag, den 19.11.2024 um 14:00 Uhr statt.
Das Verkaufsobjekt ist verpachtet und wird aktuell zu Freizeit- und Erholungszwecken genutzt. Das Grundstück verfügt über ein ebenes Geländeprofil. Es ist mit einem eingeschossigen Gartenhaus, einem Carport und einem Schuppen bebaut. Das Gartenhaus besitzt eine Grundfläche von ca. 60 m².
Die Liegenschaft ist mit Hecken, Sträuchern und Bäumen bewachsen und mit einem Holzlattenzaun eingefriedet.
Die Verkaufsliegenschaft ist verkehrlich über die unbefestigte Gemeindestraße "Alemannenallee" erschlossen. Strom-, Trink- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden; eine Gasleitung liegt in der Straße.
Das Angebotsobjekt befindet sich im Bereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans RA 27-2 "Am Gerichtsfichtenberg". Ziele des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans entsprechen überwiegend den Zielen des unwirksamen Bebauungsplanes RA 26 "Zülowniederung/Langer Berg". Eine Beteiligung der Öffentlichkeit oder der Träger öffentlicher Belange hat noch nicht stattgefunden, weshalb Vorhaben im unbeplanten Innenbereich nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen sind. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Wohnbaufläche dargestellt, wobei die Darstellung für Einzelbauvorhaben unverbindlich ist. Die Gemeinde Rangsdorf hat u. a. eine Niederschlagswasserentsorgungs-, eine Baumschutz- und eine Stellplatzsatzung erlassen, die bei einer evtl. Bebauung zu beachten sind.
Durch den nordöstlich gelegenen Großflughafen BER können Lärmbelästigungen nicht ausgeschlossen werden.
Weitere Informationen entnehmen sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.
