Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.368 €/m²

Finanzierung ab 1031 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Heimerdingen, Ditzingen (71254)

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Heimerdingen ist ein kleiner, beschaulicher Stadtteil von Ditzingen mit denkmalgeschützten Fachwerkhäusern. Der Ort liegt auf einer Anhöhe am westlichen Rand des sogenannten "Strohgäus". Die westliche Markungsgrenze bildet das tief eingeschnittene Tal des Strudelbachs. Hier wird der Ort von einem halbkreisförmigen Waldgürtel umschlossen. Ditzingen ist mit rund 25.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Stand heute zählt Ditzingen mit seinen Stadtteilen rund 24.300 Einwohner.

Infrastruktur
In der großen Kreisstadt Ditzingen mit der Kernstadt und den drei Teilorten Hirschlanden, Heimerdingen und Schöckingen treffen sich dörfliche und ausgeprägt städtische Strukturen. Alle notwendigen Einrichtungen einer modernen Infrastruktur finden sich in dieser jungen Stadt wieder. Die geographische Lage im Winkel zwischen den Autobahnen A 81 Stuttgart - Heilbronn und A 8 Karlsruhe, mit direkter Anbindung an die A 81, bietet für die Ditzinger Wirtschaft infrastrukturelle Vorteile, die sich in der Ansiedlung von unterschiedlichsten Wirtschaftszweigen widerspiegeln. Hier findet man Industriebetriebe unterschiedlicher Größe. Ditzingen verfügt in jedem Teilort über Gewerbe- und Industriegebiete mit guter Verkehrsanbindung.

Kindergärten | Schulen
Heimerdingen verfügt über Kindertagesstätten mit bedarfsgerechten Betreuungsangeboten, flexible Öffnungszeiten und alle notwendigen Förderprogramme für alle Kinder ab dem 1. Lebensjahr sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Hirschlanden und Ditzingen.

Freizeit
Verschiedene Vereine, Verbände und Gruppen bieten Plattformen für jede Form des bürgerschaftlichen Engagements und tragen so zu einem lebendigen Gemeinwesen bei. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Kultureinrichtungen wie die Stadtbibliothek mit einem reichhaltigen Medienangebot, aber auch das städtische Museum, die Galerie und Konzertangebote im Bürgersaal sowie das städtische Theaterprogramm bis hin zu Kleinkunst-, Kabarettveranstaltungen, Messen und Vortragsreihen gestalten ein lebendiges kulturelles Leben in der Stadt. Ebenso wird Spiel, Sport und Spaß in Ditzingen und Umgebung großgeschrieben. Großzügig angelegte Sport- sowie Freizeitanlagen, naturnahe Waldspielplätze sowie ein modernisiertes Stadtbad mit Sauna- und Wellnessbereich werden rege genutzt.

Verkehrsanbindung
Entfernung zu umliegenden Städten/Gemeinden:
- ca. 4 km nach Schöckingen
- ca. 4,3 km nach Hirschlanden
- ca. 6,8 km nach Höffingen
- ca. 7,6 km nach Ditzingen
- ca. 15 km nach Leonberg
- ca. 20,4 km nach Ludwigsburg
- ca. 31,8 km nach Stuttgart

In nur ca. 30 Autominuten nach Stuttgart und in nur ca. 20 Minuten nach Leonberg oder Ludwigsburg, die ideale Lage für das Wohnen im Grünen und das Arbeiten in den Ballungsräumen.