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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
900000 €2.148 €/m²
419 m²Fläche
199 m²Grundstück

Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Anton Quinsz
Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

*Wohn- & Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone in Nürtingen als Kapitalanlage zu verkaufen*

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer begehrten Lage in der Fußgängerzone von Nürtingen und bietet eine vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss und vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

City / Bahnhof, Nürtingen (72622)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürtingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart und gehört zur Metropolregion Stuttgart.

Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises und hat 41.000 Einwohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1920
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
900000 €
2.147,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.147,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.029 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.771 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Energieausweise sind vorhanden:

- Verbrauch Wohnanteil: Endenergieverbrauch 55,8 kWh/(m²*a)

- Verbrauch Gewerbeanteil: Primärenergieverbrauch 561,3 kWh/(m²*a)

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 7, 73430 Aalen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Anton Quinsz
Herr Anton QuinszDein Kontakt
Online-ID: 2ga8t5r
Aalener Treuhand Gewerbe-Immobilien GmbH
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Herr Anton Quinsz
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen