Wohnung zum Kauf provisionsfrei 397.300 € 3,5 Zimmer 84,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bismarckstraße 48 Bad Mergentheim Bad Mergentheim 97980

Monat
3,5Zimmer
84,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dieter und Ursel Schmetzer GbR

DS Immobilien

Lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Neubauwohnung in Bad Mergentheim!

Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 84 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und dem Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen Einzelgaragen sowie Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in der Bismarckstraße in Bad Mergentheim und genießen Sie Ihr neues Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen.

*Innenausbau begonnen*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Bismarckstraße 48, Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

Im wirtschaftsstarken Bad Mergentheim können Sie wohnen wo sie arbeiten und genießen das milde, sonnenreiche Klima der Kurstadt für umfangreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten.

Ihre neue Eigentumswohnung liegt in einem modern gestalteten Wohnhaus in ruhiger Lage im gewachsenen Wohngebiet. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem mit dem Nahverkehr und genießen dort die zahlreichen lokalen Veranstaltungen sowie das kulturelle Angebot.

Hinzu kommen Rad- und Wanderwege, Parkanlagen wie der Schlosspark und das historische Zentrum mit Altstadtcharme.

Über den Autobahnzubringer (K 2877) zur Autobahn A 81 ist Bad Mergentheim an das internationale Straßenverkehrsnetz, insbesondere an die Autobahnen A3, A6 und A7, angeschlossen. Auch per Bahn ist das Taubertal durch den ICE-Halt Würzburg schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

397300 €

4.700,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.700,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.800 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.585 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haagweg 35, 74613 Öhringen

Herr Dieter und Ursel Schmetzer GbRDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25d5859

Referenznummer: A2168-WE15