Wohnung zum Kauf

494000 €494.000 €5.356 €/m²

Finanzierung ab 2014 €/Monat

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3Zimmer

92,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ampfing, Ampfing (84539)

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Kurzbeschreibung - 3 Zimmer - ca. 92 qm Wohnfläche

- Baujahr 2019 - Neuwertig - 1. OG mit Lift

- Tiefgaragenstellplatz - Südostloggia

- Gas-Zentralheizung mit Strom-Mix - 15 Parteien Haus Objekt Wohnen auf höchstem Niveau!

Hierbei handelt es sich um eine neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2019 in Ampfing.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen 15-Parteien-Hauses. Durch den verbauten Personenaufzug ist ein bequemes Erreichen aller Etagen des Gebäudes garantiert.

Das angebotene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 qm.
Der Grundriss ist gut gelungen und lässt keine Wünsche offen.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem Flur, welcher mit einem hochwertigen, vom Schreiner angefertigten Garderobenschrank ausgestattet ist. Dieser führt linker Hand in das dritte Zimmer der Wohnung, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Anschluss finden Sie schräg links das Elternschlafzimmer. Schräg rechts führt der Flur in das geräumige Tageslichtbadezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Die verbauten italienischen Fliesen sowie der vom Schreiner angefertigte Badunterschrank sind ein echter Hingucker. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Kellergeschoss der Wohnanlage.
Auch ein Abstellraum fehlt natürlich nicht, in welchem Sie Lebensmittel sowie Reinigungsmittel verstauen können.
Der Flur führt in einer Rechtskurve in das Highlight der Wohnung: den lichtdurchfluteten, offenen und sehr hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die verbaute Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Von diesem ca. 35 qm großen Zentrum der Wohnung aus, gelangen Sie auf die überdachte Südostloggia mit einer Größe von ca. 17 qm. Hier können Sie das schöne Wetter draußen genießen und haben endlich genügend Platz für Loungemöbel und eine Liege. Ein Traum!

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerabteil.

Derzeit wird die Immobilie von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Räumung der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 0.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.04, Distanz zum Gymnasium: 5.26, Distanz zum Flughafen: 63.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.42, Distanz zur Autobahn: 0.43, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz zur Hauptschule: 3.81