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Siemax Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
389000 €12.508 €/m²
1,5Zimmer
31,1 m²Wohnfläche

Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

studiomuc * Intelligent * Möbliert * Zentral * Bussines-Appartement auf zwei Ebenen

Diese pfiffige 1-Zimmer-Appartement mit Galerie (8,33qm Galerie-Ebene) im begehrten Stadtteil Schwabing-West sucht einen neuen Eigentümer. Das Apartment im * studiomuc * ist die perfekte Kapitalanlage da vollständig möbliert und mit Concierge-Service! Die Kurzzeitvermietung arrangiert aktuell ein professionelles Unternehmen.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 151 59 95 24 97 und sichern Sie sich diese lukrative Kapitalanlage.

*** Das Appartement ist befristet bis 30.04.2025 vermietet ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • Kelleranteil

Lage

Schwere-Reiter-Straße, München / Schwabing-West (80797)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung vereint die idealen Vorzüge einer zentralen Lage mit einer exzellenten Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Alles, was Sie für den Alltag oder Ihre Freizeit benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung die Ruhe und Erholung, die man in einer durchdacht strukturierten Wohngegend erwartet. Sie ist damit der perfekte Rückzugsort für Singles und Paare, die das urbane Leben lieben und dennoch Wert auf ein entspanntes, komfortables Wohnumfeld legen.

Die U-Bahn-Station Hohenzollernstraße (U2) ist nur ein kleiner Spaziergang entfernt und bietet schnelle Verbindungen in das Münchner Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zu vielen anderen wichtigen Stadtteilen. Auch die Straßenbahnhaltestelle Leonrodplatz (Linien 12 und 53) liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht direkte Fahrten beispielsweise zum Karlsplatz (Stachus).

In direkter Umgebung befindet sich außerdem die Hochschule München, was die Wohnung besonders für Studierende oder Hochschulmitarbeiter attraktiv macht. Wer nach Entspannung sucht, wird das Nordbad schätzen, das sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet und vielfältige Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen bietet. Den bekannten und beliebten Olympiapark, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Münchens, haben Sie direkt vor der Haustüre.

Diese Wohnung bietet somit eine einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Münchens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
389000 €
12.508,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
226.78 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
12.508,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 2,44 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Frau Katja ErtzDein Kontakt
Online-ID: 2gez85j
Referenznummer: KE2918_01
Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen