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Laden zur Miete · provisionsfrei
20 Euro pro Quadratmeter
177 m²Verkaufsfläche

alpha Immobilienmanagement GmbH
Frau Gabriele Martin
alpha Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Attraktive Ladenfläche in der Nürnberger Altstadt

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Verkaufsfläche mit Vinylboden, deren hinterer Teil durch drei kleine Treppen abgesetzt ist und sich so hervorragend für die exponierte Präsentation Ihrer Waren eignet.
Über die stillvolle Wendeltreppe gelangt man dann in den 1. Stock, der eine weitere Verkaufsfläche bietet. Ebenfalls in diesem Stockwerk befinden sich zwei WC´s und ein großer abgetrennter Raum, der zum Beispiel als Büro, oder Lager genutzt werden könnte.
Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • teilweise klimatisiert
  • Bodenbelag: Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Obere Wörthstraße 22, Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90403)
Der Laden befindet sich am Ende der oberen Wörthstr. in Ecklage zum Unschlittplatz. Den Nürnbergern ist diese Straße seit vielen Jahren als hervorragende Einkaufsstraße mit sehr viel Charme und attraktiven Geschäften in der Nachbarschaft bekannt. Die Kaiserstraße, als exklusivste Einkaufsstraße Nürnbergs befindet sich in Sichtweite. Der Hauptmarkt, die Karolinenstraße und die U-Bahnstationen
der Innenstadt sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Durch die Lage am Rande der Fußgängerzone ist der Laden zwar mitten in der Altstadt, aber trotzdem noch bequem mit dem Auto zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
4060 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3560 €
20 €/m²
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
10.680 €

Weitere Informationen

Außenansicht Die komplett sanierte Fassade und die breiten Schaufenster auf der ganzen Front garantieren Ihnen interessierte Blicke Ihrer Kundschaft. Die zum Laden gehörenden Flächen befinden sich im Erdgeschoss und 1. Stock, der über eine besondere Wendeltreppe im Inneren erreichbar ist. Eventuelle Umbaumaßnahmen besprechen wir gerne mit dem zukünftigen Mieter, um die Räume den individuellen Anforderungen und Wünschen anzupassen. Im dem sanierten Haus befinden sich ansonsten Wohnungen in den weiteren Stockwerken. Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung! Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

alpha Immobilienmanagement GmbH
alpha Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Kressengartenstr. 2, 90402 Nürnberg
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