Penthouse zum Kauf

899000 €899.000 €7.134,92 €/m²

Finanzierung ab 3736 €/Monat

---

3Zimmer

126 m²Wohnfläche

---

Altona - Nord, Hamburg Altona-Altstadt (22769)

Dieses Highlight an der Grenze zum Hamburger Stadtteil Eimsbüttel, in unmittelbaren Nähe zur beliebten Sternschanze gelegen, befindet sich in einem modernisierten Jugendstilgebäude aus der Jahrhundertwende und lässt bereits beim Betreten des stilechten Eingangsbereiches die Vorfreude auf Ihr neues Eigenheim steigen.  

Dieser erste Eindruck setzt sich beim Betreten der im 4. Obergeschoss gelegenen Eigentumswohnung unvermittelt fort. So besticht die ca. 127 m² große Wohnung nicht nur durch den modernen, zeitlosen und stilvollen Neubau (Aufstockung), sondern insbesondere auch durch die große und traumhaft schöne Dachterrasse.

Zwei separate Schlaf-/ Arbeitsräume schaffen Privatsphäre neben dem traumhaften großzügigen Küchen-/ Ess- & Wohnbereich.

Das moderne und helle Vollbad wurde in 2018 mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen und mit hochwertigen Markenarmaturen ausgestattet. Gegenüber befindet sich das ebenfalls 2018 hergestellte Duschbad, welches gleichzeitig als Gäste-WC genutzt werden kann.

Trotz unzähliger Highlights dieser tollen Endetagen-Wohnung, sticht die ca. 30 m² große Dachterrasse nochmal heraus und ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Weitblick über die Dächer Hamburgs.

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus rundet das Immobilienangebot ab.

Gern laden wie Sie zu einer Besichtigung dieser einmaligen Immobilie ein.

Dieses gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Altona-Nord, ca. 80 m an der Grenze zum belebten Eimsbüttel.
Ein Stadtteil der im wahrsten Sinne des Wortes lebt und ohne Umschweife zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Hamburgs gehört. Einmal Eimsbüttel, immer Eimsbüttel ist nicht nur so daher gesagt und wird von vielen Menschen tatsächlich genauso gelebt. Gerade die jüngere Generation, ob nun Single oder frischgebackene Familie, werden von der magischen Mischung aus prachtvollen Gründerzeit- und Rotklinkerhäusern, alteingesessenen Geschäften sowie einem seit Jahren gelebten und gewachsenen Miteinanders angezogen. Wenn es einen Stadtteil in Hamburg gibt, der sich und seine Anwohner als "Familie" versteht, dann dieser.

Trotz der zweitdichtesten Besiedlung aller Hamburger Stadtteile, ist Eimsbüttel dank diverser Grünflächen und bebäumter Straßenzüge als überdurchschnittlich grün zu bezeichnen, was seiner Anziehungskraft weiteren Auftrieb verliehen und nur durch die nahezu perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr übertroffen wird.
Als unangefochtenes Zentrum in Ihrer unmittelbaren Umgebung gilt das Schulterblatt, das sowohl zum größeren Einkauf, als auch zum gemütlichen Ausklang des Tages in einer der unzähligen und hochwertigen Bars, Restaurants und Cafe´s einlädt.

Bei der Eimsbüttler Straße selbst, handelt es sich um eine ruhige und mit altem Baumbestand sowie Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern bebauten Straße mitten im Leben.

Sonstiges Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an!

Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über datenschutz@leipe-immobilien.de.

VERKAUF GEPLANT?!
Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da.

Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!

Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.

Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern

Ihr Team von Gronninger Immobilien

Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1