Doppelhaushälfte zum Kauf 635.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 275 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Karlshorst Berlin 10318

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
275 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ralf Kohnert-Stavenhagen

Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte im Bestzustand

Objektbeschreibung Die Reihenhausanlage wurde 2004/2005 nach WEG-Recht errichtet. Die Häuser sind alle von einander unabhängig.
Es handelt sich um eine 2,5 geschossige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte, liegt in 2. Baureihe von der Waldowallee entfernt. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand.
Grundstücksgröße: 275 m² Raumaufteilung - Kellergeschoß mit Sauna, Entkalkungsanlage, Hobbyraum, komplett beheizt und gefliest, Nutzfläche ca. 50 m²
- Erdgeschoss mit Wohnzimmer inkl. Essbereich sowie Ausgang zur Westterrasse und zum Garten, helle Einbauküche, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, Eingangsdiele mit zentraler Holztreppe, Wohnfläche ca. 48,2 m²
- Obergeschoss mit 2 geräumigen Zimmern (bauseits 3 Zimmer vorgesehen), Flur, Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster, Wohnfläche 48,5 m²
- Dachgeschoss mit großem Atelierraum mit Dachflächenfenstern sowie Dachgaube und Giebelfenster, kleiner Heizungsverschlag mit Gaskombi-Heizung und Warmwasserspeicher, Wohnfläche ca. 29,7 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Karlshorst, Berlin (10318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kleine private Anliegerstraße in einer 2005 errichteten Einfamilienhausanlage. Ruhige Wohnlage zwischen Waldowallee und Köpenicker Allee, nahe Rheinsteinpark. Läden für den täglichen Bedarf, Restaurants, Arztpraxen etc. finden sich entlang der Hauptstraße Treskowallee. Gute Anbindung an ÖPNV mit S-Bhf. Karlshorst, U-Bhf. Tierpark sowie Auffahrt B1 oder B96a sind in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

635000 €

4.884,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

60 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.884,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache möglich Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kohnert-Stavenhagen Immobilien GBRGewerblicher Anbieter

Goldfinkweg 19, 14195 Berlín

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf Kohnert-StavenhagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl4a5v

Referenznummer: DHH-ARV