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Doppelhaushälfte zum Kauf
249000 €1.547 €/m²
5Zimmer
161 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

Immofly OHG
Herr Nick Adams
Immofly OHG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vielseitiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen in Grevenbroich Kapellen

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1920 in zweiter Reihe in Grevenbroich Kapellen erbaut.
Das Grundstück ist von 2 Straßen erreichbar. Das gewährleistet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So erreichen Sie Ihre 3 Garagen und den Garten durch eine parallel verlaufende Straße. Ein knapp 50m² Hobbyhäuschen unterstreicht die Vielseitigkeit.
Das Haus selbst misst eine großzügige Wohnfläche von ca. 161m². Die Raumaufteilung ist ideal, auch für die größere Familie. Hier hat jedes Familienmitglied Platz und seine Privatsphäre. Für mehr Komfort sorgen die zwei Badezimmer auf jeder Etage. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist groß. Gleich neben an befindet sich der Küchenbereich, mit ausreichend Platz um mit der Familie an einem Tisch zu essen und gemütlich Zeit zu verbringen. Von hieraus gelangen Sie zu Ihrer Terrasse und dem Garten.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines mit einem zusätzlichem Ankleidezimmer ausgestattet ist.
Die Gas-Heizung wurde 2019 erneuert. Das Haus wurde zwar immer gepflegt, dennoch werden Sie hier renovieren und modernisieren. Bei der Basis, Raumaufteilung und Lage ist jeder investierte Euro es Wert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kapellen, Grevenbroich (41516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mischgebiet
In Grevenbroich Kapellen leben Sie ziemlich zentral. Der Kindergarten, die Grundschule und Netto sind lediglich 300 Meter entfernt. REWE Markt und die Autobahnzufahrt zur A46 befinden sich in 1km. Von hieraus erreichen Sie Neuss in 10 Minuten und Düsseldorf in 15 Minuten. Weitere Kindergärten, eine moderne Sportanlage sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1920
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
1.546,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.546,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.453 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.66, Distanz zum Gymnasium: 5.47, Distanz zum Flughafen: 7.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.55, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 9.27, Distanz zur Hauptschule: 8.78

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHG
Immofly OHGGewerblicher Anbieter
Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Nick AdamsDein Kontakt
Online-ID: 2g9pj55
Referenznummer: 3419
Immofly OHG
Herr Nick Adams
Immofly OHG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen