Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 515 m²<br/>Grundstück Kapellen Grevenbroich 41516

Monat
5Zimmer
161 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

Herr Nick Adams

Immofly OHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vielseitiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen in Grevenbroich Kapellen

Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1920 in zweiter Reihe in Grevenbroich Kapellen erbaut.
Das Grundstück ist von 2 Straßen erreichbar. Das gewährleistet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So erreichen Sie Ihre 3 Garagen und den Garten durch eine parallel verlaufende Straße. Ein knapp 50m² Hobbyhäuschen unterstreicht die Vielseitigkeit.
Das Haus selbst misst eine großzügige Wohnfläche von ca. 161m². Die Raumaufteilung ist ideal, auch für die größere Familie. Hier hat jedes Familienmitglied Platz und seine Privatsphäre. Für mehr Komfort sorgen die zwei Badezimmer auf jeder Etage. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist groß. Gleich neben an befindet sich der Küchenbereich, mit ausreichend Platz um mit der Familie an einem Tisch zu essen und gemütlich Zeit zu verbringen. Von hieraus gelangen Sie zu Ihrer Terrasse und dem Garten.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines mit einem zusätzlichem Ankleidezimmer ausgestattet ist.
Die Gas-Heizung wurde 2019 erneuert. Das Haus wurde zwar immer gepflegt, dennoch werden Sie hier renovieren und modernisieren. Bei der Basis, Raumaufteilung und Lage ist jeder investierte Euro es Wert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Kapellen, Grevenbroich (41516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mischgebiet
In Grevenbroich Kapellen leben Sie ziemlich zentral. Der Kindergarten, die Grundschule und Netto sind lediglich 300 Meter entfernt. REWE Markt und die Autobahnzufahrt zur A46 befinden sich in 1km. Von hieraus erreichen Sie Neuss in 10 Minuten und Düsseldorf in 15 Minuten. Weitere Kindergärten, eine moderne Sportanlage sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich im Ort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.546,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.546,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.451 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.88, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.66, Distanz zum Gymnasium: 5.47, Distanz zum Flughafen: 7.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.34, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.55, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 9.27, Distanz zur Hauptschule: 8.78

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nick AdamsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9pj55

Referenznummer: 3419