Reihenendhaus zum Kauf 558.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 282 m²<br/>Grundstück Dr.Wilhelm-Schaeffler-Str. 21 Herzogenaurach 18 Herzogenaurach 91074

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück

Herr Werner Ringler

Immobilien W.Ringler

REH in Herzogenaurach, 5 1/2 Zi., EBK, Terrasse, Garten, Carport, voll unterkellert., 1a Lage

Objektbeschreibung . Raumaufteilung EG: besonders schöne und zeitlose Einbauküche mit Elektromarkengeräten, großzügiger heller Wohnbereich mit elektr. Rollos, Zugang zum seitlichen Garten von der Küche, Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer
1.OG: 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer, helles Familienbad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbeckenanlage mit hellen Möbeln, extra WC mit Fenster
2.OG: 2 Schlafzimmer, extra WC mit Fenster, kl.Abstellraum
KG: gr. Kellerraum mit überdachter Außentreppe zum Garten, Lagerraum, Heizungsraum, weiterer gr. Kellerraum mit Dusche und WC- auch Waschküche, weiterer kl.Lagerraum mit div.Hausanschlüssen
Die Heizung ist von 2017

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Dr.Wilhelm-Schaeffler-Str. 21, Herzogenaurach 18, Herzogenaurach (91074)

zentrumsnahe Lage, wenige Geh-/Radminuten zu diversen Märkten und ins Zentrum
und den großen Firmen, wenige PKW-Min. zur BAB, ca.10-15 PKW nach Erlangen
Stadtbushaltestelle, öffentliche Parkplätze zusätzlich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

558000 €

4.164,18 €/m²

Provision für Käufer

je 3,57 % (incl.MWSt.) aus dem Kaufpreis von Käufer und Verkäufer

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.164,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.716 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung.

Tel.: 09132 - 2388

Automatische Weiterleitung zum Handy bei Abwesenheit vom Büro. Verfügbarkeit Das Haus ist noch bis 30.11.24 vermietet und ist dann frei zur Eigennutzung, bzw.
Vermietung. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien W.RinglerGewerblicher Anbieter

Bamberger Str. 67, 91074 Herzogenaurach

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Werner RinglerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2f9jt5t