Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €3.070 €/m²

Finanzierung ab 684 €/Monat

---

3Zimmer

57 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Göggingen, Augsburg (86199)

---

So könnte diese Kapitalanlage aussehen, aber tut sie leider noch nicht.

Die Wohnanlage wurde um das Jahr 1900 erbaut und letztmalig 2003 renoviert und saniert.

Aktuell wurde der Keller komplett auf Vordermann gebracht. Die Renovierung der Wohnung sollte für die nächsten Jahre eingeplant werden. Aktuell ist sie gut vermietet und benötigt keine Investitionen.
Die Wohnung wird von einer alleinstehenden Dame und ihrem Haustier bewohnt. Die Mieterin hat einen Wohnberechtigungsschein, somit wird die Miete sicher vom Wohnungsamt übernommen.

Aber die Lage in Göggingen mit Straßenbahnanschluss sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch der Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt birgt Potential für die Zukunft.

Da alle Bilder nur mögliche Ausstattungsbeispiele sind, kann die Wohnung jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB).
Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Mario H. Meggle
mario.meggle@falcimmo.de
Tel: 0800 / 646 0 646 kostenlos Mobil 0172 / 8201529

Besuchen Sie uns auch in unserem Büro
Ulmenstrasse 1, 86836 Untermeitingen

Denken Sie selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten Sie einfach nur wissen, was sie heute wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung.
Gehen Sie hierzu auf www.falcimmo.de und geben Sie die notwendigen Zahlen, Daten und Fakten ein oder kontaktieren Sie mich direkt. Stichworte vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1993