Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 340.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Borna Borna 04552

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Holly Real Estate GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte KFW 55 mit Garage & Außenanlage in Borna komplett schlüsselfertig zu verkaufen

Wir freuen uns, Ihnen unser neues Bauvorhaben in der malerischen Ortschaft Kesselshain, einem Ortsteil von Borna, vorzustellen. Auf einem ca. 480 m² großen Grundstück entsteht eine hochwertige Doppelhaushälfte, ideal für Familien, die modernen Komfort in ruhiger Umgebung suchen.

Der Bau ist bereits fortgeschritten: Die beiden Geschosse stehen und das Dach wird im Dezember errichtet.

Das Grundstück wird in zwei gleich große Hälften mit jeweils ca. 240 m² aufgeteilt. Jede Doppelhaushälfte wird mit einer identischen Raumaufteilung und Ausstattung errichtet.

Jede Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 107 m², verteilt auf:

4 Zimmer für flexible Nutzung (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
1 Badezimmer mit moderner Ausstattung
1 Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum (HWR)

Die Häuser werden komplett fertiggestellt übergeben. Im Angebot enthalten sind:

Errichtung der Garage
Fertigstellung der Außenanlagen
Hochwertige Fliesenarbeiten im Innenbereich
Vollständig ausgestattete Bäder

Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in einer hochwertigen Neubau-Doppelhaushälfte. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Borna, Borna (04552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Kesselshain, einem Ortsteil von Borna, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Borna ist eine charmante Kleinstadt im Süden von Leipzig, die für ihre freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bekannt ist. Die neugebaute A 72 bietet Pendler die ideale Verbindung zu Leipzig oder Chemnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.177,57 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.177,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holly Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Breitstraße, 13 Pegau

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmeg5f

Referenznummer: DHH-Borna-25.001