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Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 8 Zimmer 267 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Alt-Güdingen Saarbrücken 66130
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Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 8 Zimmer 267 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Alt-Güdingen Saarbrücken 66130
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Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €2.528 €/m²
Finanzierung ab 2836 €/Monat
8Zimmer
267 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Hilda Sereg
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Bestwohnlage in Saarbrücken-Güdingen

Dieses Haus bietet durch seine individuelle Raumgestaltung ein exklusives Wohnen in bester Wohnlage Saarbrückens am Güdinger Berg.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die moderne Wohnküche und den auf zwei Ebenen aufgeteilten Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem großen Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein Flurbereich, welcher Platz für eine individuelle Gestaltung bietet.
Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein Duschbad und der Heizungskeller.
Vom Erdgeschoss und vom Untergeschoss gelangen Sie auf die große Terrasse mit beheizbarem Pool, einem überdachten Sitzplatz und Zugang zum Garten und einem ganz separaten und in sich abgeschlossenen großen Raum mit kompletter Fensterfront zum Garten und einem Duschbad, welcher hier als Einliegerwohnung bezeichnet ist.

Die Doppelgarage am Haus bietet ausreichend Platz für Ihre zwei Fahrzeuge.

Alle vier Badezimmer und überwiegend auch die Leitungen wurden ca. 2012 modernisiert und die Gasheizung in ca. 2010 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Alt-Güdingen, Saarbrücken (66130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Güdingen liegt rund 4 km südsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt an der Saar und ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und eine absolut exklusiv Wohnlage.
Was macht den Stadtteil Güdingen aus? Die schöne Lage: Der Ort liegt rechts und links der Saar und ist umgeben von bewaldeten Hügeln mit vielen Wanderwegen.
Im Südwesten grenzt der Ort an die französische Region Lothringen, südöstlich an den Stadtteil Bübingen.
Nördlich des Stadtteils befindet sich das Autobahndreieck Saarbrücken, an der die Bundesautobahn 6 auf die Stadtautobahn Saarbrücken trifft. Von Süden nach Norden verläuft entlang der Saar die Bundesstraße 51. Güdingen ist an den Nahverkehr in Saarbrücken angeschlossen.
Die weit über zehn Gasthäuser und Restaurants in Güdingen haben für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel etwas im Angebot.
Das Freizeitangebot im Stadtteil ist sehr reichhaltig: Einen Besuch beim Pferderennen, beim Turnverein oder Sportverein, einer Fastnachtsveranstaltung oder im Bowlingcenter.
Zum Wandern eignen sich die drei Felsenwege, an der Saar, der Güdinger Berg und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
675000 €
2.528,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.528,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
907 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.047 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Hilda SeregDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gjp95w
Referenznummer: 627722
PlanetHome Group GmbH
Hilda Sereg
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