Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 8 Zimmer 267 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Alt-Güdingen Saarbrücken 66130

Monat
8Zimmer
267 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Hilda Sereg

PlanetHome Group GmbH

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Bestwohnlage in Saarbrücken-Güdingen

Dieses Haus bietet durch seine individuelle Raumgestaltung ein exklusives Wohnen in bester Wohnlage Saarbrückens am Güdinger Berg.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die moderne Wohnküche und den auf zwei Ebenen aufgeteilten Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem großen Balkon, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein Flurbereich, welcher Platz für eine individuelle Gestaltung bietet.
Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein Duschbad und der Heizungskeller.
Vom Erdgeschoss und vom Untergeschoss gelangen Sie auf die große Terrasse mit beheizbarem Pool, einem überdachten Sitzplatz und Zugang zum Garten und einem ganz separaten und in sich abgeschlossenen großen Raum mit kompletter Fensterfront zum Garten und einem Duschbad, welcher hier als Einliegerwohnung bezeichnet ist.

Die Doppelgarage am Haus bietet ausreichend Platz für Ihre zwei Fahrzeuge.

Alle vier Badezimmer und überwiegend auch die Leitungen wurden ca. 2012 modernisiert und die Gasheizung in ca. 2010 erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Alt-Güdingen, Saarbrücken (66130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Güdingen liegt rund 4 km südsüdöstlich der Saarbrücker Innenstadt an der Saar und ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und eine absolut exklusiv Wohnlage.
Was macht den Stadtteil Güdingen aus? Die schöne Lage: Der Ort liegt rechts und links der Saar und ist umgeben von bewaldeten Hügeln mit vielen Wanderwegen.
Im Südwesten grenzt der Ort an die französische Region Lothringen, südöstlich an den Stadtteil Bübingen.
Nördlich des Stadtteils befindet sich das Autobahndreieck Saarbrücken, an der die Bundesautobahn 6 auf die Stadtautobahn Saarbrücken trifft. Von Süden nach Norden verläuft entlang der Saar die Bundesstraße 51. Güdingen ist an den Nahverkehr in Saarbrücken angeschlossen.
Die weit über zehn Gasthäuser und Restaurants in Güdingen haben für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel etwas im Angebot.
Das Freizeitangebot im Stadtteil ist sehr reichhaltig: Einen Besuch beim Pferderennen, beim Turnverein oder Sportverein, einer Fastnachtsveranstaltung oder im Bowlingcenter.
Zum Wandern eignen sich die drei Felsenwege, an der Saar, der Güdinger Berg und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

675000 €

2.528,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.528,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

876 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Hilda SeregDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjp95w

Referenznummer: 627722