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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
175000 €2.273 €/m²
2Zimmer
77 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Potenzialstarke 2-Zi.-Whg. mit Balkon in naturnaher Lage - Paketkauf möglich!

Objektnr: 1064598

+ In ruhiger, naturnaher Lage von Achern, vermietet zu ca. 4.320 € p. a., aber auch zur Eigennutzung
+ Paketkauf möglich (vermietete 3-Zi.-ETW im selben Objekt)
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Kreatives Potenzial dank Renovierungsbedarf
+ Maximalen Komfort verspricht ein Stellplatz für Ihren Pkw

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Kein Keller
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Mösbach, Achern (77855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung

Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen

Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.272,72 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,38 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 77,00 m², Gesamtfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hd4n56
Referenznummer: 1e704f2df1
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