Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 310 m²<br/>Wohnfläche 964 m²<br/>Grundstück Oelde Oelde 59302

Monat
310 m²Wohnfläche
964 m²Grundstück

Frau Anita Huning

Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück im Oelder Süden!

Diese exklusive Immobilie befindet sich in Oelde und kombiniert eine großzügige Wohnfläche von ca. 310 m² mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Das massiv gebaute Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer. Zusätzlich finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen einladenden Kamin, der an kalten Abenden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Zwei sonnige Terrassen laden zum Entspannen ein. Elektrische Markisen schützen Sie vor zu starker Sonneneinstrahlung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist ursprünglich als Wohnhaus mit Tierarztpraxis genutzt worden. Die Tierarztpraxis ist vor ca. 11 Jahren zu Wohnraum umgebaut worden. Aus dem ehemaligen Labor entstand ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Behandlungsraum ist z.Zt. als 2. Küche eingerichtet. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Dieser Bereich könnte auch als separate Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Oelde, Oelde (59302)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Oelde.

Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und hervorragender Anbindung. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit ansprechenden Wohnhäusern in der Nachbarschaft. Zudem sind Sie vom Oelder Zentrum und der Einkaufstraße nur ca. 800 m entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie deshalb zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die den Alltag äußerst bequem gestalten.
Darüber hinaus bietet Oelde vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen.

Dank der nahegelegenen Verkehrsanbindungen, wie der Autobahn A2 und dem Bahnhof Oelde, erreichen Sie sowohl die umliegenden Städte als auch Metropolen wie Münster oder Dortmund in kurzer Zeit.

Diese Lage ist ideal für Familien, die einen harmonischen Wohnort mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

1.919,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.919,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.086 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.126 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Außenanlagen:
Der herrlich angelegt Garten ist von außen nicht einsehbar. Hier haben Sie somit auch im Außenbereich eine Privatsphäre. Die 2 Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die elektischen Markisen schützen Sie vor zu starker Sonneneinstrahlung.
Ein wunderschönes Gartenhaus garantiert Ihnen den Genuss der Gartenatmosphäre auch dann, wenn es im Frühjahr und Herbst bereits kühler wird.

Nebengebäude:
Mit dem Haus wurde eine Garage errichtet, die mit einem elektrisch betriebenen Tor ausgestattet ist. Vor der Garage schließt sich ein Carport an. Des Weiteren stehen Ihnen im Vorgartenbereich noch 3 PKW-Stellplätze zur Nutzung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Warendorfer Str. 61, 59302 Oelde

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anita HuningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkpc56

Referenznummer: 7896