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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 125.000 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Flingern - Nord Düsseldorf 40235
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
125000 €5.435 €/m²
Finanzierung ab 509 €/Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Grewe
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Möbliertes Apartment mit Südbalkon in Düsseldorf Flingern-Nord, in ruhiger Lage, Privatverkauf

Dieses charmante, geschmackvoll eingerichtete Apartment mit sonnigem Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Düsseldorf Flingern-Nord, mit Aufzug, zentrumsnah und optimal angebunden.

Es ist ausgestattet mit einem Wohnraum mit Einbauküche, die alle notwendigen Gegenstände bereits aufweist: Spüle, Kühlschrank, Kochplatten, Mikrowelle, etc. Tisch mit 2 Stühlen. Bequemes Schlafsofa für 2 Personen, Couchtisch, Regal, Schrank, Flachbildfernseher, Sprechanlage. Es kann löffelfertig vermietet werden.

Das Apartment verfügt über Laminatboden, weiße Holzdecke, doppelt verglaste Kunststofffenster, einen großen, sonnigen und ruhigen Balkon, komplett modern und elegant möbliert, eigener Keller, Aufzug.

Das elegante Bad mit Dusche ist komplett saniert und erneuert, und weiß gefliest.

Geheizt wird mittels Zentralheizung (Öl). In Zukunft wird das Haus durch Fernwärme der Stadtwerke Düsseldorf versorgt.

Ein Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung war bis Mitte des Monats vermietet und ist jetzt frei. Miete warm, d.h. inkl. Nebenkosten: Heizung, Wasser, Grundsteuer, Strom, Müllabfuhr: 950,- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Flingern - Nord, Düsseldorf (40235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe: Aldi, Rewe, Lidl, Kodi, DM etc. sind ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt. Waschsalon in 100 m Entfernung.

Zahlreiche Geschäfte, eine große Auswahl an Cafés, Kneipen und internationalen Restaurants sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Direkt vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle (737). 734 (Bus) ist 3 Minuten entfernt. Mit der Straßenbahn 709 erreichen Sie den Hauptbahnhof in 10 Minuten, nach 4 Haltestellen. Die Haltestelle ist 3 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt.

U71/U72/U73/U75/U83 - U-Bahn verbinden Sie in kürzester Zeit mit der Innenstadt, Dauer: 10 Minuten (Haltestelle 5 Minuten zu Fuß).
Zum S-Bahnhof Flingern sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Von hier fahren mehrere Bahnlinien mit den Zielen Wuppertal, Bergisch Gladbach, Hagen, Mönchengladbach, Kaarst und Mettmann.

Für entspannte Spaziergänge in der Natur ist der berühmte Grafenberger Wald in 5 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
125000 €
5.434,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
195 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.434,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.477 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.445 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gl9u5x
Referenznummer: 322192
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