Wohnung zum Kauf 419.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Rahlstedt Hamburg 22147

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Röschard Stephanus

Golden Home Real Ltd & Co KG

Großzügige Wohnung mit Tiefgarage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige, ca. 100m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie oder als attraktive Investition.

Highlights der Wohnung:

Große, helle Einbauküche: Die moderne Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.

Drei lichtdurchflutete Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei große, helle Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Durch einfache Umbaumaßnahmen haben Sie zudem die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen.

Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon, der mit Blick auf den idyllischen Berner Gutspark einlädt. Ideal für gemütliche Abende im Freien oder zum Entspannen an sonnigen Tagen.

Personenaufzug: Der Aufzug im Haus sorgt für komfortables und barrierefreies Wohnen, ideal für alle Generationen.

Tiefgaragenstellplatz: Ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von Wohnanlagen und Einfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, ebenso wie Schulen und Kindergärten.

Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Zudem ist die Autobahn A1 in der Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und das Umland erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972

Preise

Kaufpreis

419000 €

4.190 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.190 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Röschard StephanusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdu35h

Referenznummer: 01JAR2BH04D6XDS51M9RJBQA9K