Einfamilienhaus zum Kauf 149.500 € 5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 65 m²<br/>Grundstück Lohr Lohr 97816

Monat
5Zimmer
85 m²Wohnfläche
65 m²Grundstück
Lohr, Lohr (97816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Ronja Steigerwald

Klemmer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149500 €

1.758,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badewanne
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Stilvolles Stadthäuschen in Lohr a. Main

Inmitten der idyllischen Altstadt von Lohr am Main befindet sich dieses renovierungsbedürftige Stadthäuschen. Sie genießen die perfekte Balance zwischen städtischer Zentralität und wohltuender Ruhe - ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben ebenso schätzen wie entspannte Rückzugsorte.
Details:
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstücksfläche: ca. 65 m²
Heizung: Gas-Einzelöfen
Warmwasser: Gas-Durchlauferhitzer
Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohn-/Esszimmer. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich links und rechts jeweils ein gemütliches Schlafzimmer befindet. Eine weitere Holztreppe führt Sie ins Dachgeschoss, das zwei zusätzliche Schlafzimmer bietet.
Das Stadthaus liegt im Sanierungsgebiet, so können möglicherweise Förderungen beantragt werden. Lesen Sie dazu hier: https://www.lohr.de/fileadmin/user_upload/Rathaus/Satzung_ueber_foermliche_Festlegung_des_Sanierungsgebietes_Altstadt-Sued.pdf
Außerdem unterliegt es dem Ensembleschutz.
Potential für Investoren:
Dieses Haus ist nicht nur ein besonderes Liebhaberobjekt, sondern auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Ob als Mietshaus, Wochenenddomizil oder zur Vermietung als Ferienwohnung - das Potenzial, hier ein lukratives Investment zu machen, ist gegeben.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und lassen Sie dieses Stadthäuschen in neuem Glanz erstrahlen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus befindet sich inmitten der Lohrer Innenstadt. Die gute Lage ermöglicht ein ruhiges, dennoch zentrales Wohnen.
Die Stadt Lohr a. Main bietet eine sehr gute Infrastruktur, so verfügt sie über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Drogerien, zahlreiche Restaurants, Fitnessstudios, einen Bahnhof, ein eigenes Krankenhaus, Apotheken, Ärzte etc.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartOfen

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.758,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

895 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.097 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Klemmer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwigstr. 6, 97816 Lohr/Main

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ronja SteigerwaldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gygs55

Referenznummer: 6720