Einfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €3.150 €/m²

Finanzierung ab 2630 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

651 m²Grundstück

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Wallau, Hofheim am Taunus (65719)

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Dieses großzügige Anwesen in Wallau bietet Ihnen verschiedene Wohnmöglichkeiten:

Hier können Sie direkt einziehen und frei entscheiden, ob Sie hier ein Mehrgenerationenwohnen gestalten, oder vermieten, oder alles selbst bewohnen!

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1908 erbaut, und im Laufe der Jahrzehnte aufgestockt und angebaut, und hat eine gute Bausubstanz und wurden seither stets instand gehalten, und in 2012 kernsaniert. Das Anwesen besteht aktuell aus zwei Wohn-Einheiten.

Die attraktive fünf -Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer verbunden. Im Erdgeschoß finden Sie die neuwertige, offene Küche mit Tresen, sowie ein großes Wohn-Eßzimmer mit Zugang zum Hof. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Zimmer, welches sehr gut als Elternschlafzimmer nutzbar ist.

Im ersten Obergeschoß gibt es drei weitere Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Regendusche.

Im Dachgeschoß wurde eine gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung realisiert, welche aktuell vermietet ist.

Das Anwesen bietet außerdem noch mehrere Gebäude im Hof , wie eine große Lagerhalle, ein wohnlich ausgebautes Büro mit Bad, Garagen und Nebengebäude - der idyllische Innenhof ist nicht einsehbar und bietet viel Platz zur Erholung, ebenso ließe sich hier auch ein Garten anlegen, Parkmöglichkeiten im Hof sind hier ausreichend vorhanden.

Dieses seltene Angebot eignet sich für die große Familie. Weiter besteht die Möglichkeit mit mehreren Generationen hier einzuziehen, Teile des Anwesens zu vermieten und/oder Arbeiten und Wohnen gemeinsam unter einem Dach unterzubringen.

In Absprache mit dem Bauamt sind vielfältige Erweiterungen möglich.

Bitte geben Sie, bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse an.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 350.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung