Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.355,77 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

303 m²Grundstück

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Rheindorf, Leverkusen (51371)

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Flachdach und schönem Garten auf einem ca. 303 m² großem Grundstück. Die jeweiligen Nachbarhäuser sind im Versatz gebaut und schaffen somit ausreichend Privatsphäre im Garten und auf dem eigenen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1968 erbaut und verfügt über rund 104 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-/Esszimmer, Küche sowie Flur und Gäste-WC. Die Küche ließe sich zum Esszimmer hin öffnen und man schafft somit einen schönen, hellen und großzügigen Raum. Durch die fast bodentiefen Fenster im Wohn-Esszimmer lässt sich der Blick in den schön angelegten Garten genießen. Die in Teilen überdachte Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein. Der Garten verfügt zudem über ein rückseitiges Türchen, welches das Entsorgen von Grünschnitt erleichtert. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Alle vorhandenen Zimmer sind durch den geräumigen Flur zu erreichen. Aktuell verfügt die Immobilie über ein Flachdach, welches sich durch ein Satteldach ersetzen ließe und somit die Erweiterung der Wohnfläche ermöglicht.

Das Haus befindet sich in einer zentralen und zugleich grünen Lage von Rheindorf. Dinge für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken findet man in den kleinen Einkaufszentren von Rheindorf-Nord und Rheindorf-Süd. Beide Zentren sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in Rheindorf vorhanden. Die Großstädte Köln und Düsseldorf sind ebenfalls durch die günstig gelegene S-Bahn oder den nahen Autobahnanschluss zu erreichen

Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1990