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Homeday GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
498000 €4.150 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück
Röthenbach Ost, Nürnberg (90451)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
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Preise

Kaufpreis
498000 €
4.150 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Eibach, der im Süden von Nürnberg liegt. Eibach zeichnet sich durch seine angenehme Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen aus. Hier trifft modernes Stadtleben auf beschauliche Wohnlagen, was den Stadtteil besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht.

Der Stadtteil Eibach bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für Familien sind diverse Kindergärten und Schulen schnell erreichbar, ebenso wie Spielplätze und Grünanlagen. Die nächste Grundschule (Grundschule Eibach) ist etwa 550 Meter, eine weiterführende Schule (Sigmund-Schuckert-Gymnasium) rund 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinik am Birkenwald) sind es ungefähr 2,3 Kilometer.

Der nahegelegene Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während das Naherholungsgebiet rund um den Wöhrder See in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und S-Bahnlinien verbinden Eibach in kurzen Abständen mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Stadtteilen. Die S-Bahn-Station "Nürnberg-Eibach" bietet schnelle Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt sowie nach Fürth und Erlangen.

Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Nürnberg Jägerstraße (circa 500 Meter)
Bahnhof | Nürnberg-Eibach (circa 800 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.150 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gbac5d
Referenznummer: ZIXP6LRU
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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