Bürofläche zur Miete provisionsfrei 400 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Bürofläche Wiesdorf - West Leverkusen 51373

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
400 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
40 m²Bürofläche

Herr Daniel Eberle

Juber Immobilien-Marketing GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kompakte Büro-/Praxiseinheit (ca. 40 m²) im 1. Obergeschoss im Zentrum von Leverkusen!

Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und eignet sich für verschiedene interessante Geschäftszweige. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie im 1. Obergeschoss über den Hausflur den Eingang zur Gewerbeeinheit. Nach Betreten der Räumlichkeiten finden Sie den geräumigen Büro-/Praxisraum vor, der vielseitig genutzt werden kann, sowie einen weiteren Raum, der als Küche/Labor fungiert. Des Weiteren gibt es einen exklusiven Sanitärbereich mit WC, Waschbecken und Fenster, der außerhalb der Einheit liegt und über den Hausflur zu erreichen ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Wiesdorf - West, Leverkusen (51373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Büro-/Praxiseinheit befindet sich in Citylage unweit des Marktplatzes, angrenzend an die Fußgängerzone in Leverkusen-Wiesdorf. Hier befinden sich alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen und erweiterten Bedarfs, Banken bzw. Kreditinstitute, Apotheken und Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen. Darüber hinaus ist die Rathausgalerie in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anschlüsse an den ÖPNV mit diversen Buslinien am Busbahnhof, der Bahnhof sowie die verschiedenen Autobahnanschlüsse machen die übrigen Leverkusener Stadtteile, die Nachbarstädte Köln und Düsseldorf sowie das gesamte Bergische Land zu leicht erreichbaren Zielen. Darüber hinaus bieten der nahe gelegene Rhein sowie der Neulandpark attraktive Ziele zur Naherholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

400 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

800,00

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:
Energiebedarfsausweis gültig vom 15.08.2019 bis 14.08.2029
Wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 258,84 kWh/(m²*a)
Baujahr Gebäude: 1954; Baujahr Wärmeerzeuger: 2005-2010 Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Juber Immobilien-Marketing GmbHGewerblicher Anbieter

Münsters Gäßchen 22-24, 51375 Leverkusen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel EberleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggca5b

Referenznummer: 5493