Wohnung zum Kauf 260.000 € 2 Zimmer 43,8 m²<br/>Wohnfläche Neue Reihe 32 Kühlungsborn 18225

Monat
2Zimmer
43,8 m²Wohnfläche

Herr Percy Preugschat

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KG

Ferienwohnung "Auf den Höfen"

Die moderne, 44 m² große Wohnung geht über zwei Etagen. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, einer Galerie mit Schlafsofa, einer Küche, einem Schlafzimmer und Duschbad.

Der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich ist mit einem Sofa, Sessel und Flachbild-TV ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Herd mit einem 4-Platten-Cerankochfeld mit Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.

Im Schlafzimmer in der oberen Etage stehen ein komfortables Doppelbett mit getrennten Matratzen (2 x 80 x 200 cm), zwei Nachtkonsolen und zwei Kleiderschränke zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit Fliegengitter ausgestattet. Auf der offenen Galerie befinden sich ein Schlafsofa (160 x 200 m), Beistelltische und ein Schrank.

Zum gefliesten Bad mit WC und Dusche gehören ein Waschtisch mit viel Ablagefläche und ein beleuchteter Spiegel.

Der Wohnbereich, die Küche und das Bad sind gefliest, im Schlafzimmer und auf der Galerie wurde Teppichboden verlegt.

Die Ferienanlage Auf den Höfen verfügt über einen Poolbereich, der witterungsabhängig genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
möbliert
Bad mit Dusche
Terrasse
Swimmingpool
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Neue Reihe 32, Kühlungsborn (18225)

Die Eigentumswohnung befindet sich auf der Ferienanlage ''Auf den Höfen'' direkt gegenüber des Stadtwaldes in Kühlungsborn...
Der Strand ist in ca. 20 Min. fußläufig durch den Stadtwald erreichbar.
Die Strandstraße mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ca. 1,6 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

5.938,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

336 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.938,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.718 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.642 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in der gewerblichen Ferienvermietung.

Komplettmöblierung und der PKW Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,33 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schnabel - Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Rosa Luxenburg Str. 28, 18055 Rostock

Herr Percy PreugschatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a8q55l

Referenznummer: 0309