Doppelhaushälfte zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 158,7 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Ludwigsburg - Mitte Ludwigsburg 71634

Monat
5Zimmer
158,7 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Herr Nico Pietsch

Pietsch Immobilien UG

Wohnoase zentral in Ludwigsburg - Ausbauhaus für den Handwerker

Einmalige Chance - so zentral in Ludwigsburg gibt es keine weiteren Hausangebote!

Wir verkaufen im Auftrag unseres Kunden eine Doppelhaushälfte - zentral in Ludwigsburg, nur wenige Schritte vom Marstall und vom Marktplatz entfernt. Das Objekt befindet sich von innen noch im Rohbau (Fassade ist erstellt) und wird als Ausbauhaus angeboten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Doppelhaushälfte selbst bietet großzügige Räume mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei separaten WCs sowie einem Keller inklusive Hobbyraum.

Die moderne Architektur mit Dachterrasse und hohen Decken sowie helle Fensterflächen sind bereits vorgegeben - durch die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen, können Sie Ihre Individualität und persönlichen Vorlieben in die Gestaltung einfließen lassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ludwigsburg - Mitte, Ludwigsburg (71634)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses ist äußerst zentral inmitten der Innenstadt.

Das bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe liegen. Die Attraktivität von Ludwigsburg als Wohnort ist bekannt für seine schöne Altstadt, zahlreiche kulturelle Angebote und eine gute Verkehrsanbindung an Stuttgart und Heilbronn.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.835 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.835 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.287 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass eine Gewährleistung ausgeschlossen ist. Eine erste Kalkulation für die Fertigstellung kann gerne erstellt werden - alternativ unterstützen wir Sie bei der Vermittlung von Handwerkern, die das Haus für Sie fertigstellen werden.

Beim Angebot handelt sich um das östlich gelegene Haus der beiden genannten großzügigen Doppelhaushälften (zwei Häuser) in der Bauhofstraße 45 in Ludwigsburg.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unsere gemeinsame Besichtigung. Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pietsch Immobilien UGGewerblicher Anbieter

Karlstraße 4/2, 71711 Steinheim an der Murr

Partnerschaft

Herr Nico PietschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfvz57

Referenznummer: 1016_45