Halle/Industriefläche zur Miete 8,50 € 260 m²<br/>Lagerfläche Wien 1210

Halle/Industriefläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
260 m²Lagerfläche

Herr Wolfgang von Poellnitz

OTTO Immobilien

Büroflächen und Neubauhallen

Zur Vermietung gelangt eine Halleneinheit in Kombination mit einer Büroetage im 21. Bezirk in der Nähe der Siemensstraße.

Die Büroetage ist ca. 280 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoß des Gebäudes. Sie setzt sich aus Büroräumen, Besprechungsräumen, Sanitärräumen und Teeküche sowie Archiv- und Serverflächen zusammen. Eine zeitgemäße Ausstattung der Flächen ist gegeben und umfasst seitliche Kabelkanäle an der Wand, eine abgehängte Decke mit Rasterleuchten sowie einen Teppich- bzw. Fliesenboden und Außenjalousien.

Die Büroflächen können komplett oder in Teilflächen angemietet werden, dies bevorzugt in Kombination mit einer Halleneinheit, die im Jahr 2025 errichtet wird.

Die Halleneinheit hat eine Nutzfläche von ca. 260 m² und eine Höhe von max. 6,20 m. Die Halle verfügt über ein eigenes Anlieferungstor. Weiters ist eine WC-Gruppe von ca. 9 m² zugeordnet. Die Halleneinheit ist aktuell in der Einreichungsplanung und werden im 2. Halbjahr 2025 fertiggestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort Verfügbar
16 Stellplätze: 16 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert

Lage

Wien (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet unweit der Siemensstraße und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Hertha-Kräftner-Gasse", die von den Buslinien 28A und 29B bedient wird.

- Bus: 28A, 29B
- U-Bahn: mittels Bus erreichbar U6 Station Floridsdorf
- Straßenbahn: ebenfalls Umsteigemöglichkeiten Station Floridsdorf

Hauptbahnhof: 12,9 km (Mit dem Auto)
Flughafen Wien-Schwechat: 23,2 km (Mit dem Auto)

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

6516 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

5430 €

8,50 €/m²

Umsatzsteuer

1086 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

16 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 5.430,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 260,00 m², Nutzfläche: 540,00 m², Bürofläche: 280,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Herr Wolfgang von PoellnitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxn45w

Referenznummer: IVG-I-11568/B+L