Wohnung zum Kauf

890000 €890.000 €10.170 €/m²

Finanzierung ab 3456 €/Monat

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3Zimmer

87,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Au-Haidhausen, München / Au-Haidhausen (81541)

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Modern. Einzigartig. Großzügig.
In einer gepflegten und modernen Wohnanlage befindet sich diese besondere 3-Zimmer-Terrassenwohnung. Die Immobilie wurde seit der Fertigstellung 2017 vorbildlich gepflegt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht besonders durch ihre klaren, modernen Linien. Mittelpunkt ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- /Essbereich mit großzügigen, bodentiefen Fensterfronten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südwest-Terrasse zum wunderschön angelegten Innenhof. Hier lassen sich wunderbare Stunden unter freiem Himmel in Ruhe genießen. Beide Schlafzimmer sind nach Nordosten ausgerichtet und bieten ausreichend Stellflächen. Das leicht abschüssige Gelände kommt den Schlafzimmern bzgl. Blickschutz entgegen! Man kann hier tatsächlich von Hochparterre sprechen.
Das voll ausgestattete, schicke und geräumige Tageslicht-Bad verfügt über eine Wanne, Handtuchheizkörper und WC. Zusätzlich ist ein separates, geräumiges Duschbad mit Handtuchheizkörper, WC und einem Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die komplette Wohnung ist mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet. Wohnzimmer und Diele sind gefliest, die Schlafzimmer warten mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden auf. An allen Fenstern befinden sich Rollläden.
Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht. Über das Treppenhaus gelangt man trockenen Fußes mit dem Lift in die Tiefgarage. Hier steht ein bequem befahrbares Park-System zur Verfügung.
Eine schöne Parklandschaft und ein Spielplatz im Innenhof machen das Wohnen in der Anlage zu etwas Besonderem.

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte Nutzfläche: 92,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen