Grundstück zum Kauf

139000 €139.000 €121,61 €/m²

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1.143 m²Grundstück

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Utzenaich (4972)

In der lebenswerten Gemeinde Utzenaich, in bester Siedlungslage befinden sich drei Grundstücke, die sich ideal für ein neues Zuhause eignen. Eingebettet zwischen den Ortschaften Ort im Innkreis und der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis erwarten Sie drei wahrhaft einzigartige Baugrundstücke, in bester Panoramahügellage.
Hier werden all Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause in ländlicher Idylle erfüllt. Mit einer Fläche von 1.143 qm bietet dieses Grundstück ausreichend Raum für Ihre individuellen Träume und Ideen.
Die Lage könnte nicht idyllischer und aussichtsreicher sein: Direkt am Wäldchen in einer modernen Siedlung befindet sich Ihr neues Traumgrundstück. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Innviertels, eröffnet sich Ihnen ein wunderbarer Ausblick auf die umliegende Natur und das Ortszentrum von Utzenaich. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage ermöglicht Ihnen eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Utzenaich im Innkreis besticht durch seinen charmanten Ortskern, seine herzlichen Bewohner und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Bezirkshauptstadt Ried - hier ist für jeden etwas dabei.
Die Grundstücke selbst sind bereits voll erschlossen, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Wasser, Strom und Abwasser sind vorhanden. Auch die Bebauungsmöglichkeiten gestalten sich für Sie vielfältig: Ob ein gemütliches Einfamilienhaus im traditionellen Stil oder ein modernes Architektenhaus mit klaren Linien - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Angebots ist die ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Linz, Salzburg oder sogar München. So können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Nicht zuletzt bietet das Grundstück auch eine langfristige Investitionsmöglichkeit. Die Region Innviertel erfreut sich kontinuierlich steigender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Ein Kauf dieses Grundstücks könnte nicht nur den Grundstein für Ihr Traumhaus legen, sondern auch eine lohnende Investition in Ihre Zukunft darstellen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
 
Highlights:
* 1.143 qm Grundstücksfläche
* beste Lage in Utzenaich
* großzügige Baugrundstücke
* traumhafte Aussicht
* kein Bebauungsplan
* neue Wohnsiedlung
* frisch umgewidmet - Bauzwang 5 Jahre
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kindergarten: 750m/11min/zu Fuß
Apotheke: 8,6km/11 min/ mit dem Auto
Arzt: 3,4km/5min/mit dem Auto
Bahnhof: 4,9km/7min/mit dem Auto
Volksschule: 750m/11min/zu Fuß
Friseur: 3,8km/5min/mit dem Auto
Nahversorger: 3,9km/6min/mit dem Auto
Gastronomie: 600m/8min/zu Fuß
Fitnessstudio: 2,4km/4min/mit dem Auto
Freibad: 4km/5min/mit dem Auto

Sonstiges Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.
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Ing. Johann Gattermaier BEng.
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